Проверка Щ О Ф

№39261253900023062820

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Администрацией Балтийского городского округа в ходе проведения в рамках муниципального земельного контроля в соответствии с заданием от 04.09.2026 №3-09, контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица Щербининой Оксаны Фёдоровны выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:14:010604:2,  площадью 1666 +/- 14 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, Балтийский ГО, г. Балтийск,   пр-кт Ленина, з/у 28. Фактически установлено, что на указанном земельном участке расположено нежилое здание капитального типа, а также некапитальные конструкции в виде навеса с информационной вывеской «Гостиный Дворъ». Признаки ведения хозяйственной деятельности, соответствующей виду разрешенного использования «Спорт» (наличие функционирующего спортивного оборудования, проведение тренировок, посещение гражданами), отсутствуют. Объект находится в неудовлетворительном техническом состоянии, доступ на территорию ограничен, земельный участок зарос сорной растительностью. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нецелевому использованию земельного участка с кадастровым номером 39:14:010604:2, расположенный по адресу:  Калининградская область, Балтийский ГО, г. Балтийск,  пр-кт Ленина, з/у 28,  категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Спорт», площадью 1666 +/- 14 кв.м., что свидетельствует о потенциальном нарушении статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.            Обязательные требования к использованию земельных участков определяются их принадлежностью к категории и виду разрешенного использования. Содержание вида разрешенного использования «Спорт» описано в классификаторе видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков, утвержденном Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412. Согласно пункту 5.1 указанного классификатора, использование земель под «Спорт» включает в себя размещение зданий и сооружений для занятия спортом (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных клубов, залов, бассейнов), площадок для спортивных игр, а также обустройство мест для занятия физической культурой и пеших прогулок. Текущее фактическое использование участка (размещение объекта с признаками гостиничного хозяйства — «Гостиный Дворъ» — при отсутствии спортивной инфраструктуры и запущенном состоянии территории) прямо противоречит описанию ВРИ «Спорт», установленному данным федеральным нормативным актом.