Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮГО-ВОСТОК-4"
№39261253900023119299
🔢 ИНН:
3900010342
🆔 ОГРН:
1233900004777
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
248-ФЗ
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Калининград» по результатам анализа сведений, полученных по итогам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования (протокол осмотра от 08.09.2026 № УК-397/посомк, ... Еще...При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Калининград» по результатам анализа сведений, полученных по итогам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования (протокол осмотра от 08.09.2026 № УК-397/посомк, протокол инструментального обследования от 08.09.2026 № УК-397/пиоомк) в действиях ООО «Специализированный застройщик «ЮГО-ВОСТОК-4» как правообладателя земельного участка с кадастровым номером 39:15:141717:1647 (пр-д Акварельный) усматриваются признаки использования части (площадью 905 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 39:15:141717:4812 (ул. Поленова) с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть», прилегающей к южной границе земельного участка с кадастровым номером 39:15:141717:1647 (пр-д Акварельный) и находящейся в едином ограждении с ним, для размещения фрагмента ограждения, организации строительной площадки без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН):
— на земельный участок с кадастровым номером 39:15:141717:4812 (ул. Поленова) с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть» уточненной площадью 12312 кв. м 02.04.2025 зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ «Город Калининград» (выписка из ЕГРН от 08.09.2026 № КУВИ-001/2026-121898261);
— на земельный участок с кадастровым номером 39:15:141717:1647 (пр-д Акварельный) с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» уточненной площадью 6173 кв. м 01.07.2014 зарегистрировано право собственности Калининградской области. Земельный участок с 21.10.2024 по 01.10.2034 передан в аренду ООО «Специализированный застройщик «ЮГО-ВОСТОК-4» (ИНН 3900010342) (выписка из ЕГРН от 07.09.2026 № КУВИ-001/206-121018851).
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮГО-ВОСТОК-4" (ИНН: 3900010342)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Калининград» по результатам анализа сведений, полученных по итогам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования (протокол осмотра от 08.09.2026 № УК-397/посомк, протокол инструментального обследования от 08.09.2026 № УК-397/пиоомк) в действиях ООО «Специализированный застройщик «ЮГО-ВОСТОК-4» как правообладателя земельного участка с кадастровым номером 39:15:141717:1647 (пр-д Акварельный) усматриваются признаки использования части (площадью 905 кв. м) земельного участка с кадастровым номером 39:15:141717:4812 (ул. Поленова) с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть», прилегающей к южной границе земельного участка с кадастровым номером 39:15:141717:1647 (пр-д Акварельный) и находящейся в едином ограждении с ним, для размещения фрагмента ограждения, организации строительной площадки без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН):
— на земельный участок с кадастровым номером 39:15:141717:4812 (ул. Поленова) с видом разрешенного использования «улично-дорожная сеть» уточненной площадью 12312 кв. м 02.04.2025 зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ «Город Калининград» (выписка из ЕГРН от 08.09.2026 № КУВИ-001/2026-121898261);
— на земельный участок с кадастровым номером 39:15:141717:1647 (пр-д Акварельный) с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» уточненной площадью 6173 кв. м 01.07.2014 зарегистрировано право собственности Калининградской области. Земельный участок с 21.10.2024 по 01.10.2034 передан в аренду ООО «Специализированный застройщик «ЮГО-ВОСТОК-4» (ИНН 3900010342) (выписка из ЕГРН от 07.09.2026 № КУВИ-001/206-121018851).
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации.