|
Значение |
На дымовых трубах, расположенных на крыше многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Советск, ул. А.Толстого, д. 12 присутствуют следы разрушения кирпичной кладки. Аварийное состояние дымовых труб грозит обрушением разрушающихся частей кирпичной кладки с крыши жилого дома.
Собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления (протокол от 24.06.2016г.), таким образом ответственными лицами по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются собственники помещений (квартир).
В соответствии с Правилам благоустройства территории муниципального образования «Советский городской округ» Калининградской области, принятых окружным Советом депутатов № 130 от 21.10.2021 г. собственники, пользователи соответствующих объектов на закрепленных за ними территориях, правообладатели земельных участков, на которых расположены объекты обязаны содержать в исправном состоянии кровли зданий, сооружений, элементы водоотводящей системы, оголовки дымоходов и вентиляционных систем, чтобы они не представляли опасности для жителей домов и пешеходов при любых погодных условиях. Собственники зданий (строений, сооружений), организации, обсуживающие жилищный фонд, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства в установленном законом порядке, обеспечивают содержание зданий (строений, сооружений) и их конструктивных элементов в исправном состоянии.
В состав элементов фасадов зданий, строений и сооружений, подлежащих содержанию, входят кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.
В соответствии с Правилам благоустройства территории муниципального образования «Советский городской округ» Калининградской области, принятых окружным Советом депутатов № 130 от 21.10.2021 г. собственники зданий (строений, сооружений), организации, обсуживающие жилищный фонд, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства в установленном законом порядке, обеспечивают содержание зданий (строений, сооружений) и их конструктивных элементов в исправном состоянии.
В состав элементов фасадов зданий, строений и сооружений, подлежащих содержанию, входят:
1) приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры;
2) входные группы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.);
3) цоколь и отмостка;
4) плоскости стен;
5) выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.);
6) кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.;
7) архитектурные детали и облицовка (колонны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и др.);
8) водосточные трубы, включая воронки;
9) парапетные и оконные ограждения, решетки;
10) металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и т.п.;
11) навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.);
12) горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий);
13) стекла, рамы, балконные двери;
14) стационарные ограждения, прилегающие к зданиям. |
