Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100928 Неисправность систем наружного внутреннего водоотвода В жилом помещении квартиры 3 расположенном слева от входа с лестничного марша на второй этаж на полке выполненном из поливинилхлоридного полотна натяжной потолок наблюдается выпуклость образовавшаяся от скопившейся воды капельная течь из точечного осветительного прибора
• 421109 Неисправность потолков в квартирах прогибы трещины и тп В жилом помещении квартиры 3 санузел второго этажа на потолкевыполненного из поливинилхлоридного полотна натяжной потолок наблюдается выпуклость наполненная водой наблюдается течь из точечного осветительного прибора в техническом помещении расположенном с боку и сзади квартиры 3 на швах стыкового соединения плит перекрытия наблюдается увлажнение капельная течь и выкрашивание раствора в помещении парковки 2 уровня расположенной над квартирой 3 на швах стыкового соединения плит перекрытия наблюдаются влажные следы протечек отслоение и вспучивание побелочного слоя по длине шва локальные участки выкрашивания раствора
• 221107 Неисправность систем наружного внутреннего водоотвода Со стороны бокового фасада наблюдается намокание штукатурного слоя стены вокруг трубопровода наружного водостока расположенного по высоте фасада над жилыми помещениями квартиры 3 на трубопроводе наружного водостока отсутствуют водоотводящие элементы
• 9100372 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки В районе месторасположения квартиры 3 со стороны бокового фасада наблюдается растрескивание элементов отмостки намокание цоколя мох

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования0
• СП 54133302016 Здания жилые мноквартирные
• Постановление Правительства РФ от 13092018 1090 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам управления многоквартирными домами»
• СП 372133302018 Здания жилые мноквартирные правила эксплуатации

Выданные предписания:

• Устранить нарушение