Причина проверки:

Проверка доводов обращения граждан от 15032021 Ж1970321Задачами настоящей проверки являются контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг отвечающих требованиям федеральных стандартов качества использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в составе которого находится муниципальный жилищный фонд своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Калужской области в сфере жилищных отношений а также муниципальными правовыми актамиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В подъезде 1 на лестничной клетке на 2м этаже на поточном перекрытии наблюдаются влажные следы протечек с кровли в подъезде 2 на лестничной клетке на 2м этаже на поточном перекрытии на стене и потолочном перекрытии в углу у входа в кв 11 и 12 наблюдаются влажные следы протечек с кровли В квартире 12 в прихожей на потолочном перекрытии и на стене при входе в большой комнате на потолочном перекрытии на стене в дальнем правом углу над оконным проемом в маленькой комнате над оконным проемом наблюдаются влажные следы протечек с кровлиВ подъездах 1 2 на потолочном перекрытии и стенах на лестничных клетках на 2 этаже наблюдается нарушение отделочного слоя изза протечек с кровли

Нарушенный правовой акт:

• п 7 п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 4611 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Калужской области от 01102012 326ОЗ «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Калужской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Калужской области осуществляющим региональный государственный жилищный надзор» Устав муниципального образования «Город Калуга» п6 ч1 ст7 Решение Городской Думы города Калуги 101 от 28082013 «Об уполномоченном органе по осуществлению муниципального жилищного контроля» Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Минимальный перечень услуг и работ необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 290 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Свод правил «СНиП 31012003 «Здания жилые многоквартирные»»

Выданные предписания:

• Выполнить обследование кровли на предмет протечек и выполнить мероприятия в соответствии п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290Выполнить мероприятия во восстановлению отделочного слоя стен и потолочного перекрытия в местах нарушения