Причина проверки:

Проверки доводов обращения информации граждан от 22032021 Ла62021Задачами настоящей проверки являются контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг отвечающих требованиям федеральных стандартов качества использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в составе которого находится муниципальный жилищный фонд своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Калужской области в сфере жилищных отношений а также муниципальными правовыми актамиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На наружной стене флигеля кв 11 12 дома наблюдается частичное нарушение конструктивной прочности кирпичной кладки частичное нарушение связи отделочного штукатурного слоя с кирпичной кладкой наружной стены в том числе на выступающих элементах фасада под металлическими карнизами крышиКабель электроснабжения между стеной дома и флигеля не закреплен имеется провисание над лестницей ведущей к квартире 12 На стене флигеля с торца наблюдаются многочисленные провода не закреплены не помещены в защитный кабель

Нарушенный правовой акт:

• п 3 п 9 п 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 4211 п 4212 Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Калужской области от 01102012 326ОЗ «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Калужской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Калужской области осуществляющим региональный государственный жилищный надзор» Устав муниципального образования «Город Калуга» п6 ч1 ст7 Решение Городской Думы города Калуги 101 от 28082013 «Об уполномоченном органе по осуществлению муниципального жилищного контроля» Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Минимальный перечень услуг и работ необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 290 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства РФ от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Свод правил «СНиП 31012003 «Здания жилые многоквартирные»»

Выданные предписания:

• Выполнить необходимые мероприятия для обеспечения безопасных условий проживания в соответствии п 3 п 9 п 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 4211 п 4212 Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170