Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержанию Проверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма ж

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 421111 Неисправность заполнений оконных проемов в квартирах В жилом помещении квартиры 9 зал перекос оконных блоков
• 421109 Неисправность потолков в квартирах прогибы трещины и тп В жилых помещениях квартиры 9 наблюдается зал кухня спальня провисание подшивки потолка прогиб перекрытия
• 421108 Неисправность конструкций полов в квартирах В жилых помещения квартиры 9 зал кухня спальня наблюдается просадка зыбкость и уклон конструкции пола
• 421110 Неисправность конструкций внутренних стен перегородок квартир В жилых помещениях квартиры 9 наблюдается зал на перегородках трещины с разрывом обоев кухняперекос перегородок спальнятрещина и отрыв в месте сопряжения стен в правом углу от входа трещина и отрыв в месте сопряжения потолка и стен в дальнем левом углу от входа

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях4
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов0
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г N 315 Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения0
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• СП 54133302016 Здания жилые мноквартирные
• СП 372133302018 Здания жилые мноквартирные правила эксплуатации

Выданные предписания:

• Устранить нарушение