Причина проверки:

Соблюдение совокупности обязательных требований и требований установленных муниципальными правовыми актами Проверка фактов изложенных в обращении гражданПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 9101125 Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки не допускаются щели в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала очистка от мусора и от снега производится не реже 1 раза в месяц для удаления воды из приямков пол должен быть бетонным с уклоном не менее 003 от стен здания в дальнем углу должно быть сделано водоотводящее устройство труба для защиты от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки по согласованию с архитектором Со стороны дворового и главного фасадов многоквартирного дома на подвальных приямках отсутствуют крышкирешетки и запорные устройства на них
• 231118 Отсутствие или неисправность жалюзийных решеток на слуховых окнах На кровле дома со стороны дворового фасада наблюдается разрушение штукатурноокрасочного слоя оголовка вентканала и дымохода квартиры 13 отсутствует зонт Слуховое окно над квартирой 13 не имеет жалюзийных решеток
• 9100713 неудовлетворительное состояние вентиляции отсутствие В жилых помещениях квартиры 13 в кухне и санузле скорость движения воздуха при закрытом и открытом окне составляет 0мс
• 221106 Неисправность кровли На лестничной клетке подъезда 2 наблюдается разрушение штукатурноокрасочного слоя стен и потолка наличие протечек кровли
• 9100117 неисправное состояние дверей Дверные группы входов в подъезды 1 и 2 и тамбуры подъездов 1 и 2 имеют разрушение окрасочного слоя разрушение дверных полотен отсутствует плотный притвор ручка фиксирующее устройство
• 9100279 зыбкость полов В тамбурах подъездов 1 и 2 доски пола имеют зыбкость и разрушение окрасочного слоя
• 9100290 разрушение козырьков подъездов Козырьки над входами в подъезды 1 и 2 имеют следы гниения на деревянной обрешетке и следы коррозии и деформацию на металлическом окрытии

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях4
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• СП 54133302016 Здания жилые мноквартирные
• Постановление Правительства РФ от 13092018 1090 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам управления многоквартирными домами»
• СП 73133302016 от 01042017 свод правил «Внутренние санитарнотехнические системы зданий»
• СП 372133302018 Здания жилые мноквартирные правила эксплуатации

Выданные предписания:

• Устранить нарушение