Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9100028 повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров Со стороны дворового и главного фасадов многоквартирного дома наблюдается разрушение балконных плит до арматуры дворовый фасад 5 штук главный фасад 6 штук Балконные плиты в аварийном состоянии Охранные мероприятия со стороны главного фасада дворового фасада и в жилых помещениях имеющие балконы не проведены При выходе на балкон квартиры 15 наблюдается растрескивание бетонной стяжки балконной плиты выход не закрыт и не опломбирован
• 9100925 Наличие трещин отслоение штукатурки облицовки наружных стен Со стороны главного фасада справа от оконного проема квартиры 35 и балкона квартиры 37 наблюдаются волосяные трещины и вспучивание штукатурноокрасочного слоя на откосе над оконным проемом квартиры 35 наблюдается трещина с раскрытием от 02 см до 15 см слева от оконных проемов квартиры 35 и квартиры 37 и со стороны бокового фасада наблюдается разрушение стен фасада отверстия от крепежа старого наружного водостока в жилом помещении квартиры 35 спальня слева от оконного проема в месте сопряжения стен наблюдаются сухие следы увлажнения
• 521104 Неисправность полов гидроизоляции балконов лоджий эркеров козырьков В жилом помещении квартиры 37 при выходе на балкон наблюдается растрескивание бетонной стяжки со стороны главного фасада на балконной плите снизу наличие сухих следов протечек

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях4
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• СП 54133302016 Здания жилые мноквартирные
• Постановление Правительства РФ от 13092018 1090 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам управления многоквартирными домами»
• СП 372133302018 Здания жилые мноквартирные правила эксплуатации

Выданные предписания:

• Устранить нарушение