Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9100684 локальное разрушение межпанельных швов Со стороны главного фасада наблюдается разрушение межпанельных швов над оконным проемом и сбоку оконного проема жилого помещения квартиры 54 кухня В жилом помещении квартиры 54 на стене над оконным проемом наблюдаются сухие следы протечек
• 521107 Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания Слева от входа в подъезд наблюдается разрушение и провал отмостки На отмостке по периметру дома в месте сопряжения с цоколем наблюдается растительность
• 9100480 Частичное разрушение напольного покрытия В подвальном помещении многоквартирного дома наблюдается разрушение напольного покрытия керамическая плитка участок 2м1м
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений При входе в подвальное помещение многоквартирного дома наблюдаются локальные участки разрушения дверной коробки и дверного полотна входной группы
• 9100992 Разрушения штукатурноокрасочного слоя фасадных стен до кирпичной кладки по периметру дома в отдельных местах Наблюдаются локальные участки разрушения штукатурноокрасочного слоя цоколя дома по периметру
• 9100028 повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров При выходе на общий балкон 8 этажа наблюдается разрушение бетонного слоя и кромки балконной плиты разрушение окрасочного слоя и кирпичной кладки балконного ограждения охранные мероприятия не проведены
• 9101332 нарушение поверхностного слоя полов На лестничной клетке подъезда наблюдается разрушение напольного покрытия около мусоропровда между 4 и 5 этажами на 4 этаже между 3 и 4 этажами на 3 этаже между 3 и 2 этажами
• 321106 Отсутствие или неисправность заполнений оконных проемов остекления лклеток На лестничной клетке подъезда оконные блоки на 9876543 этажах имеют локальные участки разрушения окрасочного слоя разрушение остекления остекление из составного стекла
• 321108 Неисправность крылец полов входов ступеней При входе в подъезд многоквартирного дома в опорной стене крыльца наблюдается выемка заполнение отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях4
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• СП 54133302016 Здания жилые мноквартирные
• Постановление Правительства РФ от 13092018 1090 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам управления многоквартирными домами»
• СП 73133302016 от 01042017 свод правил «Внутренние санитарнотехнические системы зданий»
• СП 34713258002017 от 06062019 свод правил «Внутренние системы отопления горячего и холодного водоснабжения»
• СП 372133302018 Здания жилые мноквартирные правила эксплуатации
• СП 54133302016 Внутренний водопровод и канализация зданий

Выданные предписания:

• Устранить нарушение