Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 521102 Неисправность выступающих конструкций балконов эркеров карнизов и тд Со стороны главного фасада наблюдается разрушение бетонного тела карнизных свесов кровли над лоджией квартиры 11 и квартиры 6 разрушение и деформация металлического окрытия карнизных свесов кровли над лоджией квартиры 11 и квартиры 6
• 9101934 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов При выходе на кровлю наблюдается разрушение примыкания кровельного материала к вентканалу квартиры 12
• 9100091 частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков подъездов На лестничной площадке 5 этажа лестничной клетки подъезда 1 на потолке и стенах наблюдаются следы протечек с отслоением штукатурноокрасочного слоя
• 9101651 протечка кровли В жилом помещении квартиры 6 зал на стене с оконным проемом наличие сухих следов протечек с отслоением обоев над окном на потолке сухие следы протечек с отслоением отделочного покрытия плитка ПВХ
• 9101651 протечка кровли В жилом помещении квартиры 4 кухня на стене сухие следы протечек в левом углу слева от оконного проема зална потолке в районе оконного проема 70 см от стены наблюдаются сухие следы протечек спальняна потолке сухие следы протечек
• 221106 Неисправность кровли При выходе на кровлю наблюдаются локальные участки вздутия кровельного материала над жилой комнатой квартиры 12
• 221106 Неисправность кровли При выходе на кровлю наблюдаются локальные участки вздутия кровельного материала на жилыми помещениями квартиры 12 и квартиры 4

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях4
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• СП 54133302016 Здания жилые мноквартирные
• Постановление Правительства РФ от 13092018 1090 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам управления многоквартирными домами»
• СП 372133302018 Здания жилые мноквартирные правила эксплуатации

Выданные предписания:

• Устранить нарушение