Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100001 Нарушение управляющей организацией требований по передаче технической документации на МКД вновь выбранной управляющей организации ТСЖ ЖК и тп Передача технической документации многоквартирного дома 21 корпус 3 по улице Генерала Попова в городе Калуге выполнена не в полном объеме Не переданы документы многоквартирного дома 21 корпус 3 по улице Генерала Попова в городе Калуге от ООО УК ЭДЕМ к ООО УК ПРАВГРАД информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными общими квартирными приборами учета электроэнергии холодного и горячего водоснабжения в разрезе лицевых счетов в том числе информацию о показаниях данных приборов учетов по состоянию на 25062021г документы акты о приемке результатов работ сметы описи работ по проведению текущего ремонта оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме акт сверки об остатках денежных средств по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
• 9100001 Нарушение управляющей организацией требований по передаче технической документации на МКД вновь выбранной управляющей организации ТСЖ ЖК и тп Передача технической документации многоквартирного дома 10 корпус 2 по улице Генерала Попова в городе Калуге выполнена не в полном объеме Не переданы документы многоквартирного дома 10 корпус 2 по улице Генерала Попова в городе Калуге от ООО УК ЭДЕМ к ООО УК ПРАВГРАД информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными общими квартирными приборами учета электроэнергии холодного и горячего водоснабжения в разрезе лицевых счетов в том числе информацию о показаниях данных приборов учетов по состоянию на 25062021г документы акты о приемке результатов работ сметы описи работ по проведению текущего ремонта оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме акты весеннего осеннего осмотров общего имущества многоквартирного дома акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме 10 корпус 2 по улице Генерала Попова в городе Калуге акт сверки об остатках денежных средств по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях4
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Постановление Правительства РФ от 13092018 1090 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам управления многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение