Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданконтроль за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ Частично отсутствует окрасочный слой на газовом трубопроводе по фасаду дома со стороны фасада дома
• 9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ На козырьке подъезда 2 наличие мха
• 9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ В подъезде 2 между 3 и 4 этажами на стене лестничной площадки следы демонтажа прибора отопления прибор отопления демонтирован
• 9100545 частичные разрушения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъезде дома В подъезде 2 частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка в местах демонтажа старых труб отопления и под трубопроводами отопления и газоснабжения потолков на лестничных площадках в местах прохождения трубопроводов системы отопления
• 9100545 частичные разрушения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъезде дома В подъезде 2 на оконных откосах стенах и трубопроводах наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски в подъезде 2 поэтажные электрические щиты и стены около щитов частично трубопроводы окрашены в различные цвета с основным цветом стен

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях4
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• СП 54133302016 Здания жилые мноквартирные
• Постановление Правительства РФ от 13092018 1090 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам управления многоквартирными домами»
• СП 73133302016 от 01042017 свод правил «Внутренние санитарнотехнические системы зданий»
• СП 34713258002017 от 06062019 свод правил «Внутренние системы отопления горячего и холодного водоснабжения»
• СП 372133302018 Здания жилые мноквартирные правила эксплуатации

Выданные предписания:

• Устранить нарушение