Причина проверки:

Проверка фактов изложенных в обращении граждан Л1125321ГИС от 23112021 года Л11253121ГИС от 23112021 года Л11253221ГИС от 23112021 года

Цели, задачи проверки:

Письменное обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Акт 1039л

Нарушенный правовой акт:

• 9 Правовые основания проведения проверки Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Жилищный Кодекс Российской Федерацииссылка на положение нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка ссылка на положения нормативных правовых актов устанавливающих требования которые являются предметом проверки нужное выделить10 Обязательные требования и или требования установленные правовыми актами Калужской области подлежащие проверке Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ» Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Гражданский Кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 04062011 123ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 «О государственном жилищном надзоре» Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30042009 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора» Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление правительства Калужской области от 12042004 104 «О государственной жилищной инспекции Калужской области» СП 54133302016 Здания жилые многоквартирные СП 372133302018 Здания жилые многоквартирные правила эксплуатации Постановление Правительства РФ от 24 июня 2017 г 743 “Об организации безопасного использования и содержания лифтов подъемных платформ для инвалидов пассажирских конвейеров движущихся пешеходных дорожек эскалаторов за исключением эскалаторов в метрополитенах”

Выданные предписания:

• Нарушение целостности дверных заполнений разбиты стекла на двух входных дверях в подъезд со стороны ул ФомушинаУстранить нарушенияпредусмотренныеПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 471 п 472 п 323 Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения ч 1 п 13 Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч 2 п 10а ч 2 п 10б ч 2 п 10г ч 2 п 11а ч 2 п 11в ч 2 п 11зТамбурная дверь входа в подъезд со стороны ул 65 лет Победы в технически неисправном состоянии провисание дверного полотна перекосУстранить нарушенияпредусмотренныеПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 471 п 472 п 323 Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения ч 1 п 13 Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч 2 п 10а ч 2 п 10б ч 2 п 10г ч 2 п 11а ч 2 п 11в ч 2 п 11зНет точности автоматической остановки кабины лифта на 1422 этажах Не соответствует требованиям более 0035м Лифт зав 730164360Устранить нарушенияпредусмотренныеПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 5102 Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения ч 2 п 22 Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч 2 п 10а ч 2 п 10б ч 2 п 10г ч 2 п 11а ч 2 п 11в ч 2 п 11зНекорректно работает двухсторонняя переговорная связь с диспетчером Лифт зав 730164359 730164361Устранить нарушенияпредусмотренныеПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 5102 Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения ч 2 п 22 Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч 2 п 10а ч 2 п 10б ч 2 п 10г ч 2 п 11а ч 2 п 11в ч 2 п 11зВ шахте лифта посторонние предметы мусор Лифт зав 730164359 730164360 730164361Устранить нарушенияпредусмотренныеПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 5102 Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения ч 2 п 22 Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч 2 п 10а ч 2 п 10б ч 2 п 10г ч 2 п 11а ч 2 п 11в ч 2 п 11з