Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении граждан Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В квартире 90 в коридоре над входной дверью на перекрытии наличие влажных следов протечки кровли в коридоре на перекрытии в районе санузла и кухни наличие влажных следов протечки кровли В зале слева от входной двери в углу локальное отслоение обоев На техническом этаже над квартирой 90 в районе трубопровода внутреннего водостока наличие протечек кровли наличие влажных следов протечки кровли по швам плит перекрытия Житель многоквартирного дома 13 по ул Новаторской в г Калуге обратился в государственную жилищную инспекцию Калужской области далее инспекция по вопросу законности включения в квитанцию за август 2021г дополнительной платы за текущий ремонт кровли Многоквартирный дом 13 по ул Новаторской в г Калуге находится в управлении ООО «ЖИЛСЕРВИ» Управляющая организация осуществляет свою деятельность на основании лицензии 19 от 03 апреля 2015г В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ далее ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункта 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ либо в случае предусмотренном части 14 статьи 161 ЖК РФ застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Выданные предписания:

• Устранить нарушение