Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101896 Работы по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ В санузле первого этажа квартиры 3 на трубопровде стояк холодного водоснабжения наличие глубоких следов коррозии запорная арматура в не рабочем состоянии трубопрвод стояк холодного водоснабжения в ванной комнате 2 этажа квартиры 3 имеет глубокие следы коррозии запорная арматура в не рабочем состоянии
• 941110 Несоответствие параметров ХВСнабжения температура давление Давление холодного водоснабжения в точке водоразбора квартиры 3 составляе 1 этаж кухня 003 МПа 2 этаж ванная комната 0 МПа
• 221106 Неисправность кровли Со стороны главного фасада в районе оконного проема жилого помещения 9 наблюдается расстыковка металлического окрытия карниза кровли в районе водоприемной воронки наружного водостока наблюдаются локальные участки разрушения карниза кровли и расстыковка металлического окрытия карниза кровли в жилом помещении 9 квартиры 3 справа от оконного проема на стене и потолке наличие сухих следов протечек с отслоением обоев на лестничной площадке квартиры 3 на потолке и стенах наличие сухих следов протечек
• 231126 Захламленность чердака В чердачном помещении многоквартирного дома наблюдается наличие бытового и строительного мусора
• 9102123 Не производится уборка площадок дворов тротуаров На придомовой территории по периметру дома наблюдается наличие опавшей листвы бытового мусора опиленных веток наполненных мусором мешков
• 1931108 Несвоевременное кронирование деревьев На придомовой территории многоквартирного дома по периметру дома наличие сухи и неопиленных деревьев яблоня береза со стороны боковых фасадов клен со стороны главного фасада

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях4
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов0
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• СП 54133302016 Здания жилые мноквартирные
• Постановление Правительства РФ от 23022019 184 О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
• Постановление Правительства РФ от 13092018 1090 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам управления многоквартирными домами»
• СП 73133302016 от 01042017 свод правил «Внутренние санитарнотехнические системы зданий»
• СП 34713258002017 от 06062019 свод правил «Внутренние системы отопления горячего и холодного водоснабжения»
• СП 372133302018 Здания жилые мноквартирные правила эксплуатации
• СП 31133302012 Водоснабжение Наружные сети и сооружения
• СП 54133302016 Внутренний водопровод и канализация зданий

Выданные предписания:

• Устранить нарушение