Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в том числе грубых

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 1931115 Нарушение графика уборки придомовой территории внутриквартальных проездов Входы в подъезды дворовый проезд и парковочные карманы не очищены от снега и наледи до твердого покрытия не обработаны пескосоляной смесью
• 421106 Промерзание стен в квартирах Со сторны главного и бокового фасадов в районе жилого помещения квартиры 118 спальня наблюдается выкрашивание цемента кирпичной кладки в жилом помещении угловом квартры 118 спальня в правом дальнем углу в месте сопряжения стен наблюдаются темные сухие следыпредположительно плесень температура поверхности стены с оконным проемом составляет +146 0с тепература поверхности торцевой стены составляет +149 0с
• 9101137 отсутствует работа системы вентиляции В жилом помещении квартиры 118 ванная комната скорость движения воздуха составляет при закрытом окне 0мс при открытом окне 0 мс тяга отсутствует кухняотсутсвует ветиляционное отверстие
• 9100480 Частичное разрушение напольного покрытия На лестничной клетке подъезда 3 наблюдаются локальные участки разрушения полового покрытия плитки ПВХ на площадках между 9 и 8 эт на 8 эт на 7 эт на 6 эт около лифта на 5 эт около мусопровода и лифта между 5 и 4 эт на 4 эт на 3 эт между 3 и 2 эт на 2 эт между 2 и 1 эт
• 9100321 Неисправность окон на лестничной клетке отдельных этажей не открываются На лестничной клетке подъезда 3 оконные створки не имеет плотного притвора и фурнитура в не рабочеи состоянии на площадках между 8 и 7 эт между 6 и 7 эт на 6 эт около мусоропровда между 5 и 6 эт на 5 эт около мусоропровда на 4 эт около мусоропровда между 3 и 4 эт стекло не имеет герметичного примыкания к створке и створка не открывается между 2 и 3 эт оконный блок имеет разрушение оконной рамы и створки в месте крепления слева справа оконная створка не окрывается между 1 и 2 эт створки не открываются
• 9100117 неисправное состояние дверей При входе в подъезд 3 входная группа имеет щель в месте крепления дверного полотна к дверной коробке на дверных группах входов подвальное помещение и мусоприемную камеру наблюдается разрушение окрасочного слоя и локальные участки разрушения дверных полотен и коробок отсутсвуют запорные устройства
• 9101350 наличие загрязнений стены ввиде рисунков При входе в поъезд 3 наблюдается локальные участки разрушения штукатурноокрасочного слоя стен перегородки и козырька на фасаде многоквартирного дома по периметру наблюдаются надписи

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях4
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• СНиП 41012003 от 01012004
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования0
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• СП 54133302016 Здания жилые мноквартирные
• Постановление Правительства РФ от 13092018 1090 « О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам управления многоквартирными домами»
• СП 372133302018 Здания жилые мноквартирные правила эксплуатации
• ГОСТ 304942011 параметры микроклимата в помещениях «Здания жилые и общественные»
• СП 50133302012 Тепловая защита зданий

Выданные предписания:

• Устранить нарушение