Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов изложенных в обращении гражданОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения физическим лицом ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных правовыми актами

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 221106 Неисправность кровли В квартире 28 в жилом помещении спальня слева от оконного проема и над оконным проемом на стенах и потолке наблюдаются сухие следы протечек с отслоением обоев
• 521102 Неисправность выступающих конструкций балконов эркеров карнизов и тд Над козырьком балкона квартиры 28 наблюдается разрушение бетонного слоя свесов кровли выкрашивание швов соединения свесов кровли расстыковка металлического окрытия свесов кровли
• 9101957 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания системы отопления в МКД В жилом помещении квартиры 55 кухня прибор стояк и отопления не работаютхолодные
• 9100201 несоответствие температуры ГВС в точке водоразбора установленным требованиям В квартире 55 точке водоразбора ванная комната температура горячего водоснабжения составляет +3730с
• 9100201 несоответствие температуры ГВС в точке водоразбора установленным требованиям В квартире 55 в точке водоразбора кухня температура горячего водоснабжения составляет +399 0с
• 9100291 неисправности системы водоотвода На лестничной клетке подъезда пристройки на лестничной площадке около входной двери в квартиру 46 на трубопроводе внутреннего водостока в месте стыкового соединения наблюдается растрескивание и выкрвшивание герметизирующего материала
• 921101 Негерметичность труб соединений запорной арматуры вводов ХВС В подвальном помещении пристройки на вводе в дом на трубопроводе холодного водоснабжения наблюдаются следы коррозии течь
• 9101538 имеется отверстия в трубе ливневой канализации расположенной подподъездом В подвальном помещении на трубопроводе внутреннего водостока наблюдаются следы коррозии конденсат
• 9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения В подвальном помещении пристройки в районе ввода трубопровода холодного водоснабжения в районе трубопровода внутреннего водостока наблюдается подтопление
• 9100442 Разрушение межпанельных швов На фасаде многоквартирного дома наблюдается растрескивание герметизирующего слоя и выкрашивание межпанельных швов по периметру панелей со стороны главного дворового и боковых фасадов

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях4
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов0
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами0
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре0
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• СП 73133302016 от 01042017 свод правил «Внутренние санитарнотехнические системы зданий»
• СП 34713258002017 от 06062019 свод правил «Внутренние системы отопления горячего и холодного водоснабжения»
• СП 372133302018 Здания жилые мноквартирные правила эксплуатации
• ГОСТ 304942011 параметры микроклимата в помещениях «Здания жилые и общественные»
• СП 50133302012 Тепловая защита зданий

Выданные предписания:

• Устранить нарушение