Причина проверки:

Соблюдение законодательства о градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

В соответствии с частью 23 статьи 77 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В муниципальном районе «Город Людиново и Людиновский район» состав порядок подготовки документов территориального планирования муниципальных образований порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы а также состав порядок подготовки планов реализации таких документов не разработан и не утвержден что является нарушением части 2 статьи 18 Градостроительного кодекса РФ 2 Порядок подготовки документации по планировке территории разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления не разработан и не утвержден что является нарушением части 20 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ3 Пункт 22 Положения о публичных слушаниях и общественных обсуждениях по градостроительным вопросам муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» утвержденного Решением Людиновского Районного Собрания от 28062018 23 а также пункт 22 Положения о публичных слушаниях и общественных обсуждениях по градостроительным вопросам и правилам благоустройства территории городского поселения «Город Людиново» утвержденного решением Городской Думы МО ГП «Город Людиново» от 27062018 19р не соответствуют требованиям части 13 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ в части установления срока проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования4 СТП МО МР «Город Людиново и Людиновский район» утвержденная решением Людиновского Районного Собрания от 29052009 310 в ред решений Людиновского Районного Собрания от 13112012 227 от 11012014 343 от 28062018 24 размещена во ФГИС ТП за рамками срока установленного частью 9 статьи 9 Градостроительного Кодекса РФ по составу и содержанию не соответствует положениям частей 1 2 3 статьи 19 Градостроительного кодекса РФ материалы по обоснованию схемы территориального планирования МО МР «Город Людиново и Людиновский район» в ред решения Людиновского Районного Собрания от 28062018 24 по составу и содержанию не соответствуют требованиям частей 5 6 статьи 19 Градостроительного кодекса РФ не соответствует Требованиям к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения объектов регионального значения объектов местного значения утвержденным приказом Минэкономразвития России от 09012018 10 не соответствует Схеме территориального планирования Калужской области утвержденной Постановлением Правительства Калужской области от 22092020 735 в части отображения объектов федерального значения объектов регионального значения отсутствия сведений о видах назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов федерального значения объектов регионального значения их основные характеристики местоположение характеристики зон с особыми условиями использования территорий установленные в связи с размещением данных объектов в нарушение части 6 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ5 Генеральный план городского поселения «Город Людиново» утвержденный решением Городской Думой МО ГП «Город Людиново» от 18012010 355р в ред решения Городской Думы МО ГП «Город Людиново» от 06032019 10р не размещен во ФГИС ТП в нарушение части 9 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ и пункта 8 Правил ведения ФГИС ТП по содержанию не соответствует требованиям части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ материалы по обоснованию генерального плана МО ГП «Город Людиново» в ред решения Городской Думы МО ГП «Город Людиново» от 06032019 10р по составу и содержанию не соответствуют требованиям частей 7 8 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ не соответствует Требованиям к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения объектов регионального значения объектов местного значения утвержденным приказом Минэкономразвития России от 09012018 106 Генеральный план сельского поселения «Деревня Игнатовка» утвержденный решением Людиновского Районного Собрания от 20112013 151 в ред решения Людиновского Районного Собрания от 25122017 70 размещен во ФГИС ТП за рамками срока установленного частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ по содержанию не соответствует требованиям части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ материалы по обоснованию генерального плана МО СП «Деревня Игнатовка» в ред решения Людиновского Районного Собрания от 25122017 70 по составу и содержанию не соответствуют требованиям частей 7 8 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ не соответствует Требованиям к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения объектов регионального значения объектов местного значения утвержденным приказом Минэкономразвития России от 09012018 107 Правила землепользования и застройки городского поселения «Город Людиново» утвержденные решением Городской Думы МО ГП «Город Людиново» от 28032014 10р в ред решения Людиновской Городской Думы от 19062015 39р от 28122016 104р от 18102018 27р от 07022020 07р размещены во ФГИС ТП не в полном объеме что является нарушением пункта 8 Правил ведения ФГИС ТП утвержденных постановлением Правительства РФ от 12042012 289 пункт 5 статьи 8 ПЗЗ МО ГП «Город Людиново» не соответствует требованиям частей 5 6 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ в части сроков работы комиссии по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства статья 10 ПЗЗ МО ГП «Город Людиново» не соответствует статье 39 Градостроительного кодекса РФ в части определения порядка предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства пункт 4 статьи 11 ПЗЗ МО ГП «Город Людиново» не соответствует требованиям части 4 статьи 46 Градостроительный кодекса РФ в части проведения процедуры подготовки и утверждения документации по планировке территории статья 36 ПЗЗ МО ГП «Город Людиново» не соответствует части 2 статьи 38 Градостроительного кодекса РФ в части отсутствия градостроительных регламентов для территориальной зоны Р1 зона рекреационного назначения сведения о границах территориальных зон МО ГП «Город Людиново» частично не внесены в ЕГРН что является нарушением части 61 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ а также частей 1 20 статьи 32 Федерального закона от 13072015 N 218ФЗ О государственной регистрации недвижимости8 Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельское поселение «Деревня Манино» сельское поселение «Деревня Игнатовка» сельское поселение «Село Букань» сельское поселение «Деревня Заболотье» сельское поселение «Село Заречный» в новой редакции утвержденные решением Людиновского Районного Собрания от 30122016 128 в ред реш Людиновского Районного Собрания от 20112018 40 размещены во ФГИС ТП за рамками срока установленного частью 31 статьи 32 Градостроительного кодекса РФ статья 8 ПЗЗ муниципальных образований сельских поселений не соответствует статье 39 Градостроительного кодекса РФ в части определения порядка предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства пункт 5 статьи 9 ПЗЗ муниципальных образований сельских поселений не соответствует требованиям частей 5 6 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ в части сроков работы комиссии по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства пункт 4 статьи 10 ПЗЗ муниципальных образований сельских поселений не соответствует требованиям части 4 статьи 46 Градостроительный кодекса РФ в части проведения процедуры подготовки и утверждения документации по планировке территории статья 36 ПЗЗ муниципальных образований сельских поселений не соответствует требованиям части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ а также статье 421 ПЗЗ муниципальных образований сельских поселений в части установления видов разрешенного использования земельных участков «огородничество» код классификатора 131 а также «садоводство» код классификатора 132 для зоны сельскохозяйственных угодий виды разрешенного использования земельных участков установленные статьей 36 ПЗЗ муниципальных образований сельских поселений не соответствуют классификатору видов разрешенного использования земельных участков утвержденному Приказом Росреестра от 10112020 N П0412 ред от 20042021 в нарушение положений статьи 30 Градостроительного кодекса РФ на картах градостроительного зонирования и зон с особыми условиями использования территории ПЗЗ МО СП «Деревня Игнатовка» отображены существующие и планируемые объекты местного значения поселения сведения о границах территориальных зон сельских поселений МО МР «Город Людиново и Людиновский район» частично не внесены в ЕГРН что является нарушением части 61 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ а также частей 1 20 статьи 32 Федерального закона от 13072015 N 218ФЗ О государственной регистрации недвижимости9 В нарушение требований частей 2 3 статьи 294 Градостроительного кодекса РФ Предельные значения расчетных показателей Местных нормативов градостроительного проектирования МО МР «Город Людиново и Людиновский район» утвержденных решением Людиновского Районного Собрания от 28112017 64 не соответствуют предельным значениям расчетных показателей Региональных нормативов градостроительного проектирования Калужской области утвержденных приказом Управления архитектуры и градостроительства Калужской области от 17072015 N 59 в ред приказа Управления архитектуры и градостроительства Калужской области от 29072020 N 2610 Пункт 211 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию» утвержденный Постановлением администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» от 30102018 1582 в ред Постановления администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» от 27032020 402 не соответствует части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ в части указания оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Выданные предписания:

• Руководствуясь пунктом 1 части 3 статьи 81 Кодекса предписываю1 В срок до 01012023 разработать и утвердить состав порядок подготовки документов территориального планирования муниципальных образований порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы 2 В срок до 01012023 разработать и утвердить порядок подготовки документации по планировке территории разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления3 В срок до 01062022 внести изменения в Положение о публичных слушаниях и общественных обсуждениях по градостроительным вопросам муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» утвержденное Решением Людиновского Районного Собрания от 28062018 23 а также в Положение о публичных слушаниях и общественных обсуждениях по градостроительным вопросам и правилам благоустройства территории городского поселения «Город Людиново» утвержденное решением Городской Думы МО ГП «Город Людиново» от 27062018 19р и устранить замечания указанные в пункте 3 настоящего предписания4 В срок до 01012023 внести изменения в документы территориального планирования МО МР «Город Людиново и Людиновский район» СТП МО МР «Город Людиново и Людиновский район» генеральные планы поселений и привести их в соответствие со Схемой территориального планирования Калужской области утвержденной Постановлением Правительства Калужской области от 22092020 735 разместить указанные документы во ФГИС ТП в порядке установленном частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ5 В срок до 01012023 внести изменения в СТП МО МР «Город Людиново и Людиновский район» утвержденную решением Людиновского Районного Собрания от 29052009 310 в ред решений Людиновского Районного Собрания от 13112012 227 от 11012014 343 от 28062018 24 устранить замечания указанные в пункте 4 настоящего предписания и разместить данный документ во ФГИС ТП в порядке установленном частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ6 В срок до 01012023 внести изменения в Генеральный план городского поселения «Город Людиново» утвержденный решением Городской Думой МО ГП «Город Людиново» от 18012010 355р в ред решения Городской Думы МО ГП «Город Людиново» от 06032019 10р устранить замечания указанные в пункте 5 настоящего предписания и разместить генеральный план во ФГИС ТП в порядке установленном частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ7 В срок до 01012023 внести изменения в Генеральный план сельского поселения «Деревня Игнатовка» утвержденный решением Людиновского Районного Собрания от 20112013 151 в ред решения Людиновского Районного Собрания от 25122017 70 устранить замечания указанные в пункте 6 настоящего предписания и разместить генеральный план во ФГИС ТП в порядке установленном частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ8 В срок до 01012023 внести изменения в Правила землепользования и застройки городского поселения «Город Людиново» утвержденные решением Городской Думы МО ГП «Город Людиново» от 28032014 10р в ред решения Людиновской Городской Думы от 19062015 39р от 28122016 104р от 18102018 27р от 07022020 07р устранить замечания в соответствии с пунктом 7 настоящего предписания и разметить Правила землепользования и застройки во ФГИС ТП в порядке установленном частью 31 статьи 32 Градостроительного кодекса РФ9 В срок до 01012023 внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельское поселение «Деревня Манино» сельское поселение «Деревня Игнатовка» сельское поселение «Село Букань» сельское поселение «Деревня Заболотье» сельское поселение «Село Заречный» в новой редакции утвержденные решением Людиновского Районного Собрания от 30122016 128 в ред решения Людиновского Районного Собрания от 20112018 40 устранить замечания в соответствии с пунктом 8 настоящего предписания и разметить Правила землепользования и застройки во ФГИС ТП в порядке установленном частью 31 статьи 32 Градостроительного кодекса РФ10 В срок до 01062023 внести сведения о границах территориальных зон МО ГП «Город Людиново» и сельских поселений МО МР «Город Людиново и Людиновский район» в ЕГРН11 В срок до 01062022 внести изменения в местные нормативы градостроительного проектирования МО МР «Город Людиново и Людиновский район» и привести их в соответствие с Региональными нормативами градостроительного проектирования утвержденными приказом Управления архитектуры и градостроительства Калужской области от 17072015 N 59 в ред приказа Управления архитектуры и градостроительства Калужской области от 29072020 N 26 разместить во ФГИС ТП в порядке установленном частью 7 статьи 294 Градостроительного кодекса РФ 12 В срок до 01052022 внести изменения в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию» утвержденный Постановлением администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» от 30102018 1582 в ред Постановления администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» от 27032020 402 устранить замечания указанные в пункте 10 настоящего предписания