Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов, изложенных в обращении граждан;контроль за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Акт №120

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";"3
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях";"4
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";"0
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре";"0
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности

Выданные предписания:

• В квартире №37 (2 этаж) в помещении кухни на наружной стене наличие сырых следов протечек от потолка до пола, на оконном откосе, отслоение обоев, в помещении жилой комнаты (спальня) на стене в углу слева от оконного проема сырые следы протечек от потолка до пола. В квартире № 40 (вышерасположенная - 3 этаж) в помещении кухни на наружной стене наличие желтых следов протечек от потолка до пола, отслоение обоев. В квартире № 43 (вышерасположенная - 4 этаж) в помещении кухни на наружной стене наличие желтых следов протечек, отслоение обоев, справа от оконного проема локальное разрушение штукатурно-окрасочного слоя. В квартире № 46 (вышерасположенная - 5 этаж) в помещении кухни на наружной стене наличие желтых следов протечек с кровли, отслоение обоев, локальное разрушение штукатурно-окрасочного слоя, на потолке над оконным проемом в углах наличие желтых следов протечек с кровли, отслоение побелочного слоя. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.3.3; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 7; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з. Со стороны дворового фасада здания в районе квартир № 34, № 37, № 40, № 43, № 46 наблюдаются локальные разрушения гидроизоляционного слоя (вертикальные и горизонтальные) межпанельных швов. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.7, п. 4.2.3.1; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 3; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з.