Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении граждан (№Б-620-22 от 19.01.2022, №В-584-22-гис от 19.01.2022) Задачи проведения проверки контроль за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.1, п. 4.6.2.2, п. 4.6.3.3; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 7; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ... ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з
• Наличие сосулек и наледи на свесах кровли

Нарушенный правовой акт:

• • Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; • Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• В квартире № 43 в коридоре наличие влажных следов от протечки кровли на стене справа от входной двери в квартиру. Потолок натяжной, капельная течь по материалу потолка. На лестничной площадке 5 этажа подъезда № 3 в районе прохождения внутреннего водостока наличие влажных следов от протечки кровли с локальным разрушением окрасочного слоя стены и потолка. На техэтаже над подъездом № 3 намокание стены, перекрытия крыши, утеплителя (керамзит) в месте расположения внутреннего водостока . По поверхности трубопровода внутреннего водостока стекает вода.
• Наличие сосулек и наледи на свесах кровли