Проверка А И В
№40231254000005444193

🔢 ИНН:	320301998513
🆔 ОГРН:	315325600004060
📍 Адрес:	249191, обл. Калужская, р-н Жуковский, г. Жуков, ул. Гурьянова, д 4А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.03.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЖУКОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А И В (ИНН: 320301998513) , адрес: 249191, обл. Калужская, р-н Жуковский, г. Жуков, ул. Гурьянова, д 4А

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЖУКОВ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	320301998513
ОГРН проверяемого лица	315325600004060
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	249191, обл. Калужская, р-н Жуковский, г. Жуков, ул. Гурьянова, д 4А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кормилицын Николай Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЖУКОВ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Администрацию городского поселения город Жуков поступило обращение гр. Макаревича Н.С. от 14.02.2023г., вход. №136 от 21.02.2023, из Администрации Президента Р.Ф. о том, что в опубликованном в социальной сети объявлении о вакансии сотрудника в пончиковую указывается адрес места работы: Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 4а. В ходе выездного обследования 17.03.2023 установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 40:07:000000:53, расположенный по адресу: Калужская область, г.Жуков, ул. Гурьянова 4а (далее – земельный участок), принадлежащий Винокуровой А. И., располагается на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: под здание и гараж. На указанном земельном участке находится здание с кадастровым номером: 40:07:110117:27, площадью 151,3 кв. м. Назначение здания: нежилое. Доступ в здание закрыт и невозможен. На тыльной стене здания располагается вентиляционные трубы большого диаметра с вытяжными вентиляторами промышленного типа. В момент обследования указанное оборудование работало. Проверить деятельность контролируемого лица не представляется возможным, в виду отсутствия доступа в здание. При проведении выездного обследования рассмотрены следующие документы и сведения: обращение гр. Макаревича Н.С. от 14.02.2023г., поступившее из Администрации Президента Р.Ф. 21.02.2023, вход. №136, выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок и здание) от 17.02.2023г., выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей №ИЭ9965-23-9227344 от 22.02.2023г., сведения из Единого реестра сертификатов соответствия и деклараций о соответствии, выписка их Правил землепользования и застройки МО городское поселение город Жуков №403 от 14.03.2023г. В результате выездного обследования и изучения документов и сведений было установлено, что в соответствии с декларацией о соответствии требованиям технического регламента Евразийского экономического союза от 04.05.2022г. ЕАЭС № RU Д-RU.РА03.В.37663/22 ИП Винокурова А.И. (ИНН 320301998513) по адресу: Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д.4а, производит изделия хлебобулочные, пончики московские. Кроме того, в обращении гр. Макаревича Н.С. указывается информация о том, что в опубликованном в социальной сети объявлении о вакансии сотрудника в пончиковую указывается адрес места работы: Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 4а. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п.8 ч.1 ст.1, ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на указанные в ч.1 ст.7 названного кодекса категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов В силу статей 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пунктам 3, 4 ч.5 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок, а также виде или видах его разрешенного использования (за исключением вспомогательных видов разрешенного использования) вносятся в кадастр недвижимости. Частью 2 ст.37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) установлено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Они определены в части 1 данной статьи. В соответствии с частями 7, 9 ст.1 ГрК РФ территориальными зонами признаются зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты, закрепляющие в числе иного в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях, указанных в ч.1 ст.30 ГрК РФ, и согласно ч.2 данной статьи включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. В силу ч.6 ст.30 ГрК РФ в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются в числе прочего виды их разрешенного использования. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения город Жуков, утвержденными Решением Городской думы городского поселения город Жуков №17 от 12.07.2007г., земельный участок с кадастровым номером 40:07:000000:53, расположенный по адресу: г. Жуков, ул. Гурьянова, д.4а, находится в территориальной зоне смешанной застройки жилыми домами Ж-2. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (далее - Классификатор), утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412, для размещения объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение) предусмотрен вид разрешенного использования «Пищевая промышленность (код 6.4)». В соответствии с Правилами данный вид разрешенного использования земельных участков является основным видом в зонах промышленности. Использование земельного участка с кадастровым номером 40:07:000000:53, а также здания с кадастровым номером 40:07:110117:27, расположенных по адресу: г. Жуков, ул. Гурьянова, д.4а, в целях производственной деятельности Правилами не предусмотрено. Таким образом, осуществление деятельности по производству хлебобулочных изделий в указанном здании на земельном участке, расположенном по адресу: г. Жуков, ул. Гурьянова, д.4А, может привести к нарушению регламентов, установленных Правилами для территориальной зоны смешанной застройки жилыми домами Ж-2. За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Значение

В Администрацию городского поселения город Жуков поступило обращение гр. Макаревича Н.С. от 14.02.2023г., вход. №136 от 21.02.2023, из Администрации Президента Р.Ф. о том, что в опубликованном в социальной сети объявлении о вакансии сотрудника в пончиковую указывается адрес места работы: Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 4а. В ходе выездного обследования 17.03.2023 установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 40:07:000000:53, расположенный по адресу: Калужская область, г.Жуков, ул. Гурьянова 4а (далее – земельный участок), принадлежащий Винокуровой А. И., располагается на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: под здание и гараж. На указанном земельном участке находится здание с кадастровым номером: 40:07:110117:27, площадью 151,3 кв. м. Назначение здания: нежилое. Доступ в здание закрыт и невозможен. На тыльной стене здания располагается вентиляционные трубы большого диаметра с вытяжными вентиляторами промышленного типа. В момент обследования указанное оборудование работало. Проверить деятельность контролируемого лица не представляется возможным, в виду отсутствия доступа в здание. При проведении выездного обследования рассмотрены следующие документы и сведения: обращение гр. Макаревича Н.С. от 14.02.2023г., поступившее из Администрации Президента Р.Ф. 21.02.2023, вход. №136, выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок и здание) от 17.02.2023г., выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей №ИЭ9965-23-9227344 от 22.02.2023г., сведения из Единого реестра сертификатов соответствия и деклараций о соответствии, выписка их Правил землепользования и застройки МО городское поселение город Жуков №403 от 14.03.2023г. В результате выездного обследования и изучения документов и сведений было установлено, что в соответствии с декларацией о соответствии требованиям технического регламента Евразийского экономического союза от 04.05.2022г. ЕАЭС № RU Д-RU.РА03.В.37663/22 ИП Винокурова А.И. (ИНН 320301998513) по адресу: Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д.4а, производит изделия хлебобулочные, пончики московские. Кроме того, в обращении гр. Макаревича Н.С. указывается информация о том, что в опубликованном в социальной сети объявлении о вакансии сотрудника в пончиковую указывается адрес места работы: Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 4а. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п.8 ч.1 ст.1, ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на указанные в ч.1 ст.7 названного кодекса категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов В силу статей 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пунктам 3, 4 ч.5 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок, а также виде или видах его разрешенного использования (за исключением вспомогательных видов разрешенного использования) вносятся в кадастр недвижимости. Частью 2 ст.37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) установлено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Они определены в части 1 данной статьи. В соответствии с частями 7, 9 ст.1 ГрК РФ территориальными зонами признаются зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты, закрепляющие в числе иного в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях, указанных в ч.1 ст.30 ГрК РФ, и согласно ч.2 данной статьи включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты. В силу ч.6 ст.30 ГрК РФ в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются в числе прочего виды их разрешенного использования. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения город Жуков, утвержденными Решением Городской думы городского поселения город Жуков №17 от 12.07.2007г., земельный участок с кадастровым номером 40:07:000000:53, расположенный по адресу: г. Жуков, ул. Гурьянова, д.4а, находится в территориальной зоне смешанной застройки жилыми домами Ж-2. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (далее - Классификатор), утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412, для размещения объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение) предусмотрен вид разрешенного использования «Пищевая промышленность (код 6.4)». В соответствии с Правилами данный вид разрешенного использования земельных участков является основным видом в зонах промышленности. Использование земельного участка с кадастровым номером 40:07:000000:53, а также здания с кадастровым номером 40:07:110117:27, расположенных по адресу: г. Жуков, ул. Гурьянова, д.4а, в целях производственной деятельности Правилами не предусмотрено. Таким образом, осуществление деятельности по производству хлебобулочных изделий в указанном здании на земельном участке, расположенном по адресу: г. Жуков, ул. Гурьянова, д.4А, может привести к нарушению регламентов, установленных Правилами для территориальной зоны смешанной застройки жилыми домами Ж-2. За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Проверка А И В №40231254000005444193