Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г.Калуга, ул.Родниковая, д.32, кадастровый номер 40:26:000284:1259, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 565 кв.м, принадлежит на праве собственности Гомыревой Елене Леонидовне. Границы земельного участка с кадастровым номером 40:26:000284:1259 установлены, сведения внесены в ЕГРН. 13.11.2023 управлением проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000284:1259, расположенного по адресу: г.Калуга, ул.Родниковая, д.32. В ходе проведения выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 40:26:000284:1259 по периметру имеет ограждение из металлического профиля, площадь указанного земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе. В результате проведенных измерений установлено, что фактическая (занимаемая) площадь земельного участка с кадастровым номером 40:26:000284:1259 составляет ориентировочно 657 кв.м, что превышает площадь обозначенную в правоудостоверяющем документе, ориентировочно на 92 кв.м. Использование земельного участка площадью около 92 кв.м из земель государственная собственность на которые не разграничена муниципального образования «Город Калуга» приводит к нарушению обязательных требований о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (пункт 1 статьи 25, пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, пункты 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).