Проверка Е В В
№40240861000111408946

🔢 ИНН:	****010*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е В В (ИНН: ******010***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****010*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Твердюкова Марина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Старший специалист 2 разряда

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении планового профилактического визита за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 17.07.2024, мотивированного представления должностного лица контрольного (надзорного) органа от 17.07.2024, установлено следующее. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 40:18:100101:73 используется на праве собственности Ермаченковым Виктором Васильевичем, регистрационная запись №40:18:100107:73 от 17.05.2022, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), приусадебный участок (код 2.2), уточнённая площадь земельного участка составляет 1850 кв.м. Федеральный закон №112-ФЗ от 07.07.2023 «О личном подсобном хозяйстве» регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданином личного подсобного хозяйства. Согласно ст.2 п.1 личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Согласно ст. 4 п.2 приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Виды разрешенного использования определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор видов разрешенного использования земельных участков). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)» (код 2.2) соответствует описанию: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны (статья 42 ЗК РФ):  использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;  своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;  не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;  соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В результате проведения планового профилактического визита установлено, что земельный участок, кадастровым номером 40:18:100107:73 площадью 1850 кв.м., огороженный забором из металлического листа, зарос густой сорной и древесно-кустарниковой растительностью более 2-х метров. Жилого дома и других построек на участке не имеется, границы установлены в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. По целевому назначению, в соответствии с видом разрешенного использования земельный участок не используется. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) не использование земельного участка с кадастровым номером 40:18:100107:73 в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН может привести к нарушению абзаца 1, пункта 2, статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земли и разрешенным использованием способами. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Ермаченкову Виктору Васильевичу, ИНН: 401600014076 принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: 1) приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 40:18:100107:73 в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земель и видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. 3) направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в орган государственного надзора по адресу: 248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д.5, тел. 8(48442) 57-63-96, email: zemlya@r40.rosreestr.ru.

Значение

При проведении планового профилактического визита за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 17.07.2024, мотивированного представления должностного лица контрольного (надзорного) органа от 17.07.2024, установлено следующее. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 40:18:100101:73 используется на праве собственности Ермаченковым Виктором Васильевичем, регистрационная запись №40:18:100107:73 от 17.05.2022, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), приусадебный участок (код 2.2), уточнённая площадь земельного участка составляет 1850 кв.м. Федеральный закон №112-ФЗ от 07.07.2023 «О личном подсобном хозяйстве» регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданином личного подсобного хозяйства. Согласно ст.2 п.1 личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Согласно ст. 4 п.2 приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Виды разрешенного использования определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор видов разрешенного использования земельных участков). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)» (код 2.2) соответствует описанию: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны (статья 42 ЗК РФ):  использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;  своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;  не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;  соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В результате проведения планового профилактического визита установлено, что земельный участок, кадастровым номером 40:18:100107:73 площадью 1850 кв.м., огороженный забором из металлического листа, зарос густой сорной и древесно-кустарниковой растительностью более 2-х метров. Жилого дома и других построек на участке не имеется, границы установлены в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. По целевому назначению, в соответствии с видом разрешенного использования земельный участок не используется. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) не использование земельного участка с кадастровым номером 40:18:100107:73 в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН может привести к нарушению абзаца 1, пункта 2, статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земли и разрешенным использованием способами. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Ермаченкову Виктору Васильевичу, ИНН: 401600014076 принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: 1) приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 40:18:100107:73 в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земель и видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. 3) направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в орган государственного надзора по адресу: 248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д.5, тел. 8(48442) 57-63-96, email: zemlya@r40.rosreestr.ru.

Проверка Е В В №40240861000111408946