Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРТУНА"
№40240944040010028652

🔢 ИНН:	4027141824
🆔 ОГРН:	1194027012541
📍 Адрес:	248030, КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КАЛУГА, КАЛУГА, УЛ ПЛЕХАНОВА, Д. 2, 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.03.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРТУНА" (ИНН: 4027141824) , адрес: 248030, КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КАЛУГА, КАЛУГА, УЛ ПЛЕХАНОВА, Д. 2, 1

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4027141824
ОГРН проверяемого лица	1194027012541
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРТУНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	248030, КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КАЛУГА, КАЛУГА, УЛ ПЛЕХАНОВА, Д. 2, 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение	Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лыкова О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение Б-2929-24
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Многоквартирный дом по адресу: г. Калуга, ул. Академика Королева, д. 25 находится в аварийном состоянии. В соответствии с протоколом внеочередного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования «Город Калуга» от 11.07.2023 №ПР-64-01/23 в вышеуказанном многоквартирном доме организованы мероприятия по переселению жильцов в помещения маневренного фонда, организованы работы по отключению коммуникаций (свет, газ, вода, отопление). В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. При анализе платежных документов, размещенных в системе ГИС ЖКХ установлено, что ООО «ФОРТУНА» производит начисление платы жителям за содержание помещений на основании Постановления Городской Думы городского округа «Г. Калуга» от 16.07.2008 № 113 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения многоквартирных домов муниципального образования «Город Калуга». В связи с тем, что в доме не производится обслуживание внутридомовых сетей холодного горячего водоснабжения, электроснабжения по причине отключения коммуникаций плата, не выполняется обслуживание дымовых и вентиляционных каналов, не осуществляется ряд услуг, таких как уборка МОП, размер платы за содержание помещений должен быть снижен на стоимость не оказываемых работ и услуг. В соответствии с п. 2.3.7.Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта или сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные, безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Принимая во внимание, что дом расселён и в доме не требуется поддерживать условия проживания граждан, плата за текущий ремонт предъявляться не должна. В действиях ООО «ФОРТУНА» усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ в части предъявления платы за содержание помещений в размере, превышающем фактический перечень предоставляемых работ (услуг).

Значение

Многоквартирный дом по адресу: г. Калуга, ул. Академика Королева, д. 25 находится в аварийном состоянии. В соответствии с протоколом внеочередного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования «Город Калуга» от 11.07.2023 №ПР-64-01/23 в вышеуказанном многоквартирном доме организованы мероприятия по переселению жильцов в помещения маневренного фонда, организованы работы по отключению коммуникаций (свет, газ, вода, отопление). В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. При анализе платежных документов, размещенных в системе ГИС ЖКХ установлено, что ООО «ФОРТУНА» производит начисление платы жителям за содержание помещений на основании Постановления Городской Думы городского округа «Г. Калуга» от 16.07.2008 № 113 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения многоквартирных домов муниципального образования «Город Калуга». В связи с тем, что в доме не производится обслуживание внутридомовых сетей холодного горячего водоснабжения, электроснабжения по причине отключения коммуникаций плата, не выполняется обслуживание дымовых и вентиляционных каналов, не осуществляется ряд услуг, таких как уборка МОП, размер платы за содержание помещений должен быть снижен на стоимость не оказываемых работ и услуг. В соответствии с п. 2.3.7.Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта или сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные, безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Принимая во внимание, что дом расселён и в доме не требуется поддерживать условия проживания граждан, плата за текущий ремонт предъявляться не должна. В действиях ООО «ФОРТУНА» усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ в части предъявления платы за содержание помещений в размере, превышающем фактический перечень предоставляемых работ (услуг).

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРТУНА" №40240944040010028652