Предостережение:

• В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также с учетом конструктивных и технических характеристик, степени благоустройства и перечня инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с нормами действующего законодательства РФ, в том числе постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» Городской Думой городского округа «Город Калуга» принято решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения. Решение Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 26.06.2024 № 117 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах муниципального образования «Город Калуга» и установлении дополнительных мер социальной поддержки для отдельных категорий граждан по оплате содержания жилого помещения» вступило в силу с 01.07.2024 (далее – Решение № 117). В минимальном перечне отражены работы по содержанию мест общего пользования, следовательно, в размере платы за содержание жилого помещения, утвержденном Решением №117 входит плата за содержание мест общего пользования. Вместе с тем, ООО «УК «Правград» производится начисление дополнительной платы за уборку мест общего пользования в размере 100 руб. наряду с размером платы, установленном Решением №117, что приводит к двойному начислению платы. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия по недопущению нарушения ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации с произведением соответствующего перерасчета платы.