Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ"
№40240944040016151121

🔢 ИНН:	4027139624
🆔 ОГРН:	1194027003730
📍 Адрес:	248002, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д 91
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.11.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ" (ИНН: 4027139624) , адрес: 248002, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д 91

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4027139624
ОГРН проверяемого лица	1194027003730
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.30
Наименование проверочного листа	Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	248002, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д 91

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Управляющие компании

Подвид объекта

Значение	Управляющие компании

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лихачев Денис Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Многоквартирный дом №9, ул. Вилонова, г. Калуга (далее – многоквартирный дом) находится в управлении МБУ «СЖО» (далее – управляющая организация). Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Расчет платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества производится на основании принятого собственниками помещений решения о расчете платы за ресурсы, предоставленные для целей содержания общего имущества, исходя из показаний общедомовых приборов учета, соответствующего вида коммунального ресурса (Протокол от 26.05.2023). Для определения объема общедомового электропотребления, из установленного по показаниям общедомового прибора учета объема коммунального ресурса, потребленного всем домом, вычитается суммарный объем потребленного ресурса в квартирах дома, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета, а в случае их отсутствия или при непредставлении показаний приборов учета - по нормативам, установленным министерством тарифного регулирования Калужской области. Оставшийся объем коммунального ресурса распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Исходя из этого начисления за электроэнергию, предоставленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде, могут иметь разные значения, так как расчет производится по фактическим показаниям общедомового прибора учета электроэнергии за вычетом индивидуального потребления, что не нарушает нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации. Управляющая организация должна производить начисление платы за электроэнергию, предоставленную в целях содержания общего имущества потребителям помещений многоквартирного дома после получения счета от гарантирующего поставщика ПАО «Калужская сбытовая компания» с отражением потребленных кВт/ч. Начисление платы за электроэнергию, предоставленную для целей содержания общего имущества исходя из объема электрической энергии, превышающего объем, определенный как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным индивидуальным потреблением, приводит к нарушению требований действующего законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия по недопущению нарушения части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и провести анализ ранее начисленной платы в 2023-2024 гг. с произведением соответствующего перерасчета платы

Значение

Многоквартирный дом №9, ул. Вилонова, г. Калуга (далее – многоквартирный дом) находится в управлении МБУ «СЖО» (далее – управляющая организация). Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Расчет платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества производится на основании принятого собственниками помещений решения о расчете платы за ресурсы, предоставленные для целей содержания общего имущества, исходя из показаний общедомовых приборов учета, соответствующего вида коммунального ресурса (Протокол от 26.05.2023). Для определения объема общедомового электропотребления, из установленного по показаниям общедомового прибора учета объема коммунального ресурса, потребленного всем домом, вычитается суммарный объем потребленного ресурса в квартирах дома, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета, а в случае их отсутствия или при непредставлении показаний приборов учета - по нормативам, установленным министерством тарифного регулирования Калужской области. Оставшийся объем коммунального ресурса распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Исходя из этого начисления за электроэнергию, предоставленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде, могут иметь разные значения, так как расчет производится по фактическим показаниям общедомового прибора учета электроэнергии за вычетом индивидуального потребления, что не нарушает нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации. Управляющая организация должна производить начисление платы за электроэнергию, предоставленную в целях содержания общего имущества потребителям помещений многоквартирного дома после получения счета от гарантирующего поставщика ПАО «Калужская сбытовая компания» с отражением потребленных кВт/ч. Начисление платы за электроэнергию, предоставленную для целей содержания общего имущества исходя из объема электрической энергии, превышающего объем, определенный как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным индивидуальным потреблением, приводит к нарушению требований действующего законодательства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия по недопущению нарушения части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и провести анализ ранее начисленной платы в 2023-2024 гг. с произведением соответствующего перерасчета платы

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ" №40240944040016151121