Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОЙИНВЕСТ"
№40240944040016487757
🔢 ИНН:
4003040785
🆔 ОГРН:
1204000006011
📍 Адрес:
249010, обл. Калужская, р-н Боровский, г. Боровск, ул. Ленина, д 64
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.12.2024
🎯
Основание проведения
обращение гражданина
🔔
Предостережение
Многоквартирный дом №12, ул. Славского, г. Обнинск, Калужская область находится в управлении ООО «ЖЭКУ СТРОЙИНВЕСТ» (далее – управляющая организация).
Ранее по обращению иного собственника помещения в многоквартирном доме №12, ул. Славского, г. Обнинск, Калужская область проведена выездная проверка... Еще...Многоквартирный дом №12, ул. Славского, г. Обнинск, Калужская область находится в управлении ООО «ЖЭКУ СТРОЙИНВЕСТ» (далее – управляющая организация).
Ранее по обращению иного собственника помещения в многоквартирном доме №12, ул. Славского, г. Обнинск, Калужская область проведена выездная проверка, в ходе которой частично обследованы места общего пользования в многоквартирном доме и паркинге. По результатам обследования было установлено, что тепловые завесы отсутствуют, источников теплоносителя не выявлено.
В случае неоказания или некачественного оказания услуги Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила), утвержденными постановлением Правительства от 13 августа 2006 года №491, установлены основания и порядок изменения размера платы.
Факт отсутствия тепловых завес в обследованных местах общего пользования в многоквартирном доме управляющей организации известен.
Согласно пункту 6 Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
Принимая во внимание изложенное, плата за содержание тепловых завес должна быть полностью пересчитана за весь период непредоствления услуг.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Провести мероприятия по недопущению нарушения пунктов 6, 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 с приведением начислений платы за содержание жилого помещения в соответствие требованиям действующего жилищного законодательства РФ за весь период управления многоквартирным домом
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОЙИНВЕСТ" (ИНН: 4003040785) , адрес: 249010, обл. Калужская, р-н Боровский, г. Боровск, ул. Ленина, д 64
Предостережение:
Многоквартирный дом №12, ул. Славского, г. Обнинск, Калужская область находится в управлении ООО «ЖЭКУ СТРОЙИНВЕСТ» (далее – управляющая организация).
Ранее по обращению иного собственника помещения в многоквартирном доме №12, ул. Славского, г. Обнинск, Калужская область проведена выездная проверка, в ходе которой частично обследованы места общего пользования в многоквартирном доме и паркинге. По результатам обследования было установлено, что тепловые завесы отсутствуют, источников теплоносителя не выявлено.
В случае неоказания или некачественного оказания услуги Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила), утвержденными постановлением Правительства от 13 августа 2006 года №491, установлены основания и порядок изменения размера платы.
Факт отсутствия тепловых завес в обследованных местах общего пользования в многоквартирном доме управляющей организации известен.
Согласно пункту 6 Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
Принимая во внимание изложенное, плата за содержание тепловых завес должна быть полностью пересчитана за весь период непредоствления услуг.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Провести мероприятия по недопущению нарушения пунктов 6, 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 с приведением начислений платы за содержание жилого помещения в соответствие требованиям действующего жилищного законодательства РФ за весь период управления многоквартирным домом
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4003040785
ОГРН
1204000006011
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОЙИНВЕСТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
249010, обл. Калужская, р-н Боровский, г. Боровск, ул. Ленина, д 64
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Управляющие компании
Подвид объекта
Значение
Управляющие компании
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Лихачев Денис Владимирович
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Многоквартирный дом №12, ул. Славского, г. Обнинск, Калужская область находится в управлении ООО «ЖЭКУ СТРОЙИНВЕСТ» (далее – управляющая организация).
Ранее по обращению иного собственника помещения в многоквартирном доме №12, ул. Славского, г. Обнинск, Калужская область проведена выездная проверка, в ходе которой частично обследованы места общего пользования в многоквартирном доме и паркинге. По результатам обследования было установлено, что тепловые завесы отсутствуют, источников теплоносителя не выявлено.
В случае неоказания или некачественного оказания услуги Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила), утвержденными постановлением Правительства от 13 августа 2006 года №491, установлены основания и порядок изменения размера платы.
Факт отсутствия тепловых завес в обследованных местах общего пользования в многоквартирном доме управляющей организации известен.
Согласно пункту 6 Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
Принимая во внимание изложенное, плата за содержание тепловых завес должна быть полностью пересчитана за весь период непредоствления услуг.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Провести мероприятия по недопущению нарушения пунктов 6, 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 с приведением начислений платы за содержание жилого помещения в соответствие требованиям действующего жилищного законодательства РФ за весь период управления многоквартирным домом
