Предостережение:

• Потребитель, проживающий по адресу: г. Калуга, ул, Луначарского, д. 52, кв. 17, обратился в адрес государственной жилищной инспекции Калужской области с заявлением П-14367/1-24 о нарушениях, допущенных МУП «Калугатеплость» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с Постановлением Городской Управы города Калуги от 30.09.2024 № 311-П (с изм. от 07.10.2024 320-П) пуск отопления на объекты здравоохранения, в детские образовательные учреждения, иные объекты, присоединённые к вышеуказанным объектам, тепловые сети которых имеют взаимные точки присоединения и участвуют в единой технологической схеме теплоснабжения осуществлен 01.10.2024, на объекты жилищного фонда 07.10.2024. По имеющейся в распоряжении государственной жилищной инспекции Калужской области информации в многоквартирный дом по ул, Луначарского д. 52, г. Калуги отопление запущено 15.10.2024 (Акт пуска отопление МБУ «СЖО» от 15.10.2024). Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354). К параметрам качества услуги по отоплению относится: бесперебойное предоставление в течение отопительного периода, необходимое давление во внутридомовой системе, обеспечение нормативной температурой воздуха в жилом (нежилом) помещении, соблюдение которого обеспечивается исполнителем коммунальной услуги. Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании части 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, осуществляется ресурсоснабжающей организацией. В соответствии с частью 11 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Таким образом, предъявление потребителям многоквартирного дома платы за отопление с 07.10.2024 по 15.10.2024 неправомерно. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия по недопущению нарушения части 4, 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.