Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАЛУГАТЕПЛОСЕТЬ" Г КАЛУГИ
№40241184040016618296

🔢 ИНН:	4026000669
🆔 ОГРН:	1024001432564
📍 Адрес:	248016, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Складская, д 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАЛУГАТЕПЛОСЕТЬ" Г КАЛУГИ (ИНН: 4026000669) , адрес: 248016, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Складская, д 2

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4026000669
ОГРН проверяемого лица	1024001432564
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАЛУГАТЕПЛОСЕТЬ" Г КАЛУГИ
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	248016, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Складская, д 2

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования жилищного законодательства

Подвид объекта

Значение	деятельность контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования жилищного законодательства

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лихачев Денис Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Постановлением Городской Управы города Калуги от 30.09.2024 № 311-П (с изм. от 07.10.2024 320-П) пуск отопления на объекты здравоохранения, в детские образовательные учреждения, иные объекты, присоединённые к вышеуказанным объектам, тепловые сети которых имеют взаимные точки присоединения и участвуют в единой технологической схеме теплоснабжения осуществлен 01.10.2024, на объекты жилищного фонда 07.10.2024. По имеющейся в распоряжении государственной жилищной инспекции Калужской области информации в многоквартирный дом ул. Ленина, д.100, г. Калуги отопление запущено 14.10.2024 (Письмо МБУ «СЖО» от 03.12.2024 №3376). Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354). К параметрам качества услуги по отоплению относится: бесперебойное предоставление в течение отопительного периода, необходимое давление во внутридомовой системе, обеспечение нормативной температурой воздуха в жилом (нежилом) помещении, соблюдение которого обеспечивается исполнителем коммунальной услуги. Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании части 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, осуществляется ресурсоснабжающей организацией. В соответствии с частью 11 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Таким образом, предъявление потребителям многоквартирного дома платы за отопление с 07.10.2024 по 14.10.2024 неправомерно. Согласно Приказу Министерства тарифного регулирования Калужской области «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в помещениях многоквартирного дома или жилого дома и нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению при использовании земельного участка и надворных построек в Калужской области с применением расчетного метода» от 20 мая 2016 года №115, для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с 01 сентября 2019 года на территории города Калуги, применяются нормативы, которые в свою очередь дифференцируются в зависимости от этажности дома. При анализе порядка расчета платы за отопление по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, д. 100, установлено, что расчет производится исходя из норматива потребления для домов с этажностью 3-4. Вместе с тем, согласно данным, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства этажность указанного дома равна - 6. Таким образом, норматив для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам и пользователям жилых помещений не может применяться в значении 0, 0280 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц. По общему правилу информация о технических параметрах дома содержится в техническом паспорте на многоквартирный дом. Таким образом, МУП «Калугатеплосеть» следует обладать актуальной информацией при осуществлении начисления платы за коммунальную услугу по отоплению. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия по недопущению нарушения части 4, 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 с проведением актуализации данных об этажности многоквартирного дома и произведении соответствующего перерасчета платы за отопление

Значение

В соответствии с Постановлением Городской Управы города Калуги от 30.09.2024 № 311-П (с изм. от 07.10.2024 320-П) пуск отопления на объекты здравоохранения, в детские образовательные учреждения, иные объекты, присоединённые к вышеуказанным объектам, тепловые сети которых имеют взаимные точки присоединения и участвуют в единой технологической схеме теплоснабжения осуществлен 01.10.2024, на объекты жилищного фонда 07.10.2024. По имеющейся в распоряжении государственной жилищной инспекции Калужской области информации в многоквартирный дом ул. Ленина, д.100, г. Калуги отопление запущено 14.10.2024 (Письмо МБУ «СЖО» от 03.12.2024 №3376). Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354). К параметрам качества услуги по отоплению относится: бесперебойное предоставление в течение отопительного периода, необходимое давление во внутридомовой системе, обеспечение нормативной температурой воздуха в жилом (нежилом) помещении, соблюдение которого обеспечивается исполнителем коммунальной услуги. Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании части 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, осуществляется ресурсоснабжающей организацией. В соответствии с частью 11 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Таким образом, предъявление потребителям многоквартирного дома платы за отопление с 07.10.2024 по 14.10.2024 неправомерно. Согласно Приказу Министерства тарифного регулирования Калужской области «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в помещениях многоквартирного дома или жилого дома и нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению при использовании земельного участка и надворных построек в Калужской области с применением расчетного метода» от 20 мая 2016 года №115, для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с 01 сентября 2019 года на территории города Калуги, применяются нормативы, которые в свою очередь дифференцируются в зависимости от этажности дома. При анализе порядка расчета платы за отопление по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, д. 100, установлено, что расчет производится исходя из норматива потребления для домов с этажностью 3-4. Вместе с тем, согласно данным, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства этажность указанного дома равна - 6. Таким образом, норматив для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам и пользователям жилых помещений не может применяться в значении 0, 0280 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц. По общему правилу информация о технических параметрах дома содержится в техническом паспорте на многоквартирный дом. Таким образом, МУП «Калугатеплосеть» следует обладать актуальной информацией при осуществлении начисления платы за коммунальную услугу по отоплению. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия по недопущению нарушения части 4, 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 с проведением актуализации данных об этажности многоквартирного дома и произведении соответствующего перерасчета платы за отопление

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАЛУГАТЕПЛОСЕТЬ" Г КАЛУГИ №40241184040016618296