Предостережение:

• В Администрацию городского поселения город Жуков поступило обращение Ладейного М.В., от 26.12.2023г. вх. №400 о принятии мер к владельцу участка по адресу: г. Жуков, ул. Коммунистическая, д. 38, содержащему крупный рогатый скот в ненадлежащем виде. В ходе выездного обследования 22.01.2024 установлено следующее: а) Земельный участок с кадастровым номером 40:07:110309:19, расположенный по адресу: Калужская область, г. Жуков, ул. Коммунистическая, д. 38 (далее – земельный участок), принадлежащий на праве собственности Мухитдиновой Сурайё Сайфудиновне, располагается на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: ЛПХ. Запись регистрации права в ЕГРН №40:07:110309:19-40/104/2023-5 от 14.04.2023. б) На указанном земельном участке находятся следующие здания, информация о которых внесена в ЕГРН: - жилой дом с кадастровым номером 40:07:110309:46, площадью - 60,9 кв.м., принадлежащий на праве собственности Мухитдиновой Сурайё Сайфудиновне. Запись регистрации прав в ЕГРН № 40:07:110309:46-40/104/2023-5 от 14.04.2023. Назначение помещения: жилое. в) На земельном участке расположены два некапитальных объекта вспомогательного использования - два сарая для содержания крупного рогатого скота (объекты частично не имеют ограждающих конструкций по периметру), общей площадью застройки ориентировочно - 65 кв.м (согласно сведениям публичной кадастровой карты). Объекты возведены по границе с соседним земельным участком с кадастровым номером 40:07:110309:1. г) При проведении выездного обследования рассмотрены следующие документы и сведения: обращение Ладейного М.В., поступившее в администрацию 26.12.2023г. вх. №400; Сведения выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 10.01.2024; Сведения выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (жилой дом) от 27.12.2023; Сведения публичной кадастровой карты; Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков в отношении физического лица №V-20240119-2774889 от 19.01.2024г. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно пункту 5 раздела 2 Ветеринарных правил содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации, утвержденных Приказом Минсельхоза России от 21.10.2020 № 622, минимальное расстояние от конструкции стены или угла помещения для содержания крупного рогатого скота (ближайших по направлению к жилому помещению, расположенному на соседнем участке) до границы соседнего участка должно составлять не менее 10м при содержании поголовья крупного рогатого скота от 18 месяцев, содержащегося в животноводческом помещении, не более 5 голов. Согласно пункту 7.5.1. раздела 7.5 «РД-АПК 1.10.01.01-18. Методические рекомендации по технологическому проектированию ферм и комплексов крупного рогатого скота» строительные конструкции зданий и сооружений для крупного рогатого скота должны быть прочными, долговечными, огнестойкими, отвечать предъявляемым к ним зоогигиеническим требованиям. Таким образом, размещение двух сараев для содержания крупного рогатого скота по границе с соседним земельным участком с кадастровым номером 40:07:110309:1, а также содержание животных в ненадлежащих помещениях, свидетельствует о наличии нарушения требований по использованию земельного участка, установленных строительными и ветеринарными правилами, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 01.06.2024 перенести объекты для содержания крупного рогатого скота, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 40:07:110309:19, на расстояние не менее 10м от границы участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110309:1. Вновь возводимые постройки для содержания крупного рогатого скота выполнить в виде капитальных объектов с соблюдением строительных норм и правил.