Проверка Ф И Б
№40241254000010997830

🔢 ИНН:	****599*
📍 Адрес:	249192, обл. Калужская, р-н Жуковский, г. Жуков, ул. Утренняя, д 21
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.06.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЖУКОВ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф И Б (ИНН: ******599***) , адрес: 249192, обл. Калужская, р-н Жуковский, г. Жуков, ул. Утренняя, д 21

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЖУКОВ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****599*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	249192, обл. Калужская, р-н Жуковский, г. Жуков, ул. Утренняя, д 21

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	чрезвычайно высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Полина Николаевна Богданова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЖУКОВ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	организация и осуществление муниципального контроля на территории муниципального образования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Администрацию городского поселения город Жуков поступило обращение Усова В.А. от 14.05.2024г. вх. №135 о проведении проверки земельного участка с кадастровым номером 40:07:110501:13, принадлежащего на праве собственности Фурсовой Ирине Борисовне. В ходе выездного обследования 11.06.2024 установлено следующее: а) Земельный участок с кадастровым номером 40:07:110501:13, расположенный по адресу: Калужская область, г.Жуков, ул. Утренняя, владение 21 (далее – земельный участок), принадлежащий на праве собственности Фурсовой Ирине Борисовне, располагается на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Запись регистрации права в ЕГРН № 40:07:110501:13-40/007/2018-1 от 09.11.2018. б) На указанном земельном участке находятся следующие здания, информация о которых внесена в ЕГРН: - жилой дом с кадастровым номером 40:07:110501:158, площадью - 236,9 кв. м., принадлежащий на праве собственности Фурсовой Ирине Борисовне. Запись регистрации прав в ЕГРН № 40:07:110501:158-40/007/2018-1 от 09.11.2018. Назначение здания: жилое. в) На земельном участке расположен объект капитального строительства, имеющий признаки жилого дома, ориентировочной площадью застройки 8 x 5 кв.м. (согласно сведениям публичной кадастровой карты). Объект построен в 1,3 м от границы земельного участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110501:44, собственником которого является Усов Вячеслав Алексеевич. г) На земельном участке с кадастровым номером 40:07:110501:13 произрастают деревья в непосредственной близости (менее 1 м) к границе участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110501:44. д) На земельном участке с кадастровым номером 40:07:110501:13 размещаются ульи на расстоянии не менее 3м от границы участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110501:44. е) При проведении выездного обследования рассмотрены следующие документы и сведения: обращение Усова В.А., поступившее в администрацию 14.05.2024г. вх. №135; Сведения выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 10.06.2024; Сведения выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (жилой дом) от 10.06.2024; Технический паспорт от 26.03.1998г. на жилой дом индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Жуков, мкр. Протва, общество «Луч» незавершенное строение (строительный адрес №203); Разрешение на производство работ по строительству жилого дома от 26.03.1998г.; Постановление администрации г. Жуков от 15.04.1998г. №134 «О выдаче правоустанавливающих документов Казарову И.Б.»; Регистрационное удостоверение №333 от 15.04.1998г. о праве собственности на незавершенное строительство строительный адрес №203 Казарову Игорю Борисовичу; Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, незавершенного строительством от 07.05.1998г.; Регистрационная запись от 15.05.1998г.; Технический паспорт от 10.09.2012г. на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Жуков, ул. Утренняя, д.21; Выкопировка из публичной кадастровой карты; Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков в отношении физического лица №V-20240611-5416891 от 11.06.2024г. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В разделе 7 Правил землепользования и застройки городского поселения город Жуков, утвержденных решением Городской Думы городского поселения город Жуков №17 от 12.07.2007г. (в ред. от 27.03.2024 №06) для всех территориальных зон и для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) (в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 40:07:110501:13) прописаны градостроительные регламенты, в том числе минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объектов капитального строительства основных видов разрешенного использования - 3м. Вместе с тем, согласно сведениям технических паспортов от 26.03.1998, от 10.09.2012г. в перечне объектов на рассматриваемом земельном участке имеется незавершенный строительством жилой дом (начало строительства 1998г., площадь застройки 19,7 кв.м.) и незавершенная строительством веранда (площадь застройки 15,6 кв.м.). Регистрационное удостоверение №333 от 15.04.1998г. о праве собственности на незавершенное строительство строительный адрес №203 Казарову Игорю Борисовичу прилагается. Из чего следует, что строительство незавершенного объекта капитального строительства (жилого дома с верандой) в границах рассматриваемого земельного участка на расстоянии менее 3м от границы участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110501:44, осуществлялось до вступления в силу Правил землепользования и застройки городского поселения город Жуков и установления градостроительного регламента. Согласно положениям ч.8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Учитывая вышеизложенное, размещение объект капитального строительства, построенного до вступления в силу градостроительного регламента, на расстоянии менее 3м от соседней границы земельного участка с кадастровым номером 40:07:110501:44 не противоречит требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения) минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: - стволов высокорослых деревьев согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой более 20 м) - 4 м; - стволов среднерослых деревьев согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой 10 - 20 м) - 2 м; - стволов низкорослых деревьев и кустарника согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой до 10 м) - 1 м. Произрастание деревьев на земельном участке с кадастровым номером 40:07:110501:13 в непосредственной близости (менее 1 м) к границе соседнего участка с кадастровым номером 40:07:110501:44 свидетельствует о наличии нарушения требований СП 53.13330.2019. Размещение пчелиных ульев на земельном участке с кадастровым номером 40:07:110501:13 с видом разрешенного использования: для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, на расстоянии не менее 3м от границ участка с кадастровым номером 40:07:110501:44 не противоречит Федеральному закону от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», а также Ветеринарным правилам содержания медоносных пчел в целях их воспроизводства, разведения, реализации и использования для опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений и получения продукции пчеловодства, утвержденным Приказ Минсельхоза России от 23.09.2021 № 645.

Значение

В Администрацию городского поселения город Жуков поступило обращение Усова В.А. от 14.05.2024г. вх. №135 о проведении проверки земельного участка с кадастровым номером 40:07:110501:13, принадлежащего на праве собственности Фурсовой Ирине Борисовне. В ходе выездного обследования 11.06.2024 установлено следующее: а) Земельный участок с кадастровым номером 40:07:110501:13, расположенный по адресу: Калужская область, г.Жуков, ул. Утренняя, владение 21 (далее – земельный участок), принадлежащий на праве собственности Фурсовой Ирине Борисовне, располагается на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Запись регистрации права в ЕГРН № 40:07:110501:13-40/007/2018-1 от 09.11.2018. б) На указанном земельном участке находятся следующие здания, информация о которых внесена в ЕГРН: - жилой дом с кадастровым номером 40:07:110501:158, площадью - 236,9 кв. м., принадлежащий на праве собственности Фурсовой Ирине Борисовне. Запись регистрации прав в ЕГРН № 40:07:110501:158-40/007/2018-1 от 09.11.2018. Назначение здания: жилое. в) На земельном участке расположен объект капитального строительства, имеющий признаки жилого дома, ориентировочной площадью застройки 8 x 5 кв.м. (согласно сведениям публичной кадастровой карты). Объект построен в 1,3 м от границы земельного участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110501:44, собственником которого является Усов Вячеслав Алексеевич. г) На земельном участке с кадастровым номером 40:07:110501:13 произрастают деревья в непосредственной близости (менее 1 м) к границе участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110501:44. д) На земельном участке с кадастровым номером 40:07:110501:13 размещаются ульи на расстоянии не менее 3м от границы участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110501:44. е) При проведении выездного обследования рассмотрены следующие документы и сведения: обращение Усова В.А., поступившее в администрацию 14.05.2024г. вх. №135; Сведения выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 10.06.2024; Сведения выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (жилой дом) от 10.06.2024; Технический паспорт от 26.03.1998г. на жилой дом индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Жуков, мкр. Протва, общество «Луч» незавершенное строение (строительный адрес №203); Разрешение на производство работ по строительству жилого дома от 26.03.1998г.; Постановление администрации г. Жуков от 15.04.1998г. №134 «О выдаче правоустанавливающих документов Казарову И.Б.»; Регистрационное удостоверение №333 от 15.04.1998г. о праве собственности на незавершенное строительство строительный адрес №203 Казарову Игорю Борисовичу; Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, незавершенного строительством от 07.05.1998г.; Регистрационная запись от 15.05.1998г.; Технический паспорт от 10.09.2012г. на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Жуков, ул. Утренняя, д.21; Выкопировка из публичной кадастровой карты; Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков в отношении физического лица №V-20240611-5416891 от 11.06.2024г. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В разделе 7 Правил землепользования и застройки городского поселения город Жуков, утвержденных решением Городской Думы городского поселения город Жуков №17 от 12.07.2007г. (в ред. от 27.03.2024 №06) для всех территориальных зон и для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) (в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 40:07:110501:13) прописаны градостроительные регламенты, в том числе минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объектов капитального строительства основных видов разрешенного использования - 3м. Вместе с тем, согласно сведениям технических паспортов от 26.03.1998, от 10.09.2012г. в перечне объектов на рассматриваемом земельном участке имеется незавершенный строительством жилой дом (начало строительства 1998г., площадь застройки 19,7 кв.м.) и незавершенная строительством веранда (площадь застройки 15,6 кв.м.). Регистрационное удостоверение №333 от 15.04.1998г. о праве собственности на незавершенное строительство строительный адрес №203 Казарову Игорю Борисовичу прилагается. Из чего следует, что строительство незавершенного объекта капитального строительства (жилого дома с верандой) в границах рассматриваемого земельного участка на расстоянии менее 3м от границы участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110501:44, осуществлялось до вступления в силу Правил землепользования и застройки городского поселения город Жуков и установления градостроительного регламента. Согласно положениям ч.8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Учитывая вышеизложенное, размещение объект капитального строительства, построенного до вступления в силу градостроительного регламента, на расстоянии менее 3м от соседней границы земельного участка с кадастровым номером 40:07:110501:44 не противоречит требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения) минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: - стволов высокорослых деревьев согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой более 20 м) - 4 м; - стволов среднерослых деревьев согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой 10 - 20 м) - 2 м; - стволов низкорослых деревьев и кустарника согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой до 10 м) - 1 м. Произрастание деревьев на земельном участке с кадастровым номером 40:07:110501:13 в непосредственной близости (менее 1 м) к границе соседнего участка с кадастровым номером 40:07:110501:44 свидетельствует о наличии нарушения требований СП 53.13330.2019. Размещение пчелиных ульев на земельном участке с кадастровым номером 40:07:110501:13 с видом разрешенного использования: для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, на расстоянии не менее 3м от границ участка с кадастровым номером 40:07:110501:44 не противоречит Федеральному закону от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», а также Ветеринарным правилам содержания медоносных пчел в целях их воспроизводства, разведения, реализации и использования для опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений и получения продукции пчеловодства, утвержденным Приказ Минсельхоза России от 23.09.2021 № 645.

Проверка Ф И Б №40241254000010997830