|
Значение |
В Администрацию городского поселения город Жуков поступило обращение Усова В.А. от 04.09.2024г. вх. №267 о проведении проверки земельного участка с кадастровым номером 40:07:110501:42, принадлежащего на праве собственности Часовитину Евгению Владимировичу.
В ходе выездного обследования 30.09.2024 установлено следующее:
а) Земельный участок с кадастровым номером 40:07:110501:42, расположенный по адресу: Калужская область, г.Жуков, ул. Осенняя, д. 26 (далее – земельный участок), принадлежащий на праве собственности Часовитину Евгению Владимировичу, располагается на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Запись регистрации права в ЕГРН № 40-40-07/010/2007-706 от 26.06.2007.
б) На указанном земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, информация о которых внесена в ЕГРН.
в) На земельном участке организована открытая емкость для хранения отходов (компостный ящик) на расстоянии менее 2,0 м от границы земельного участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110501:44, собственником которого является Усов Вячеслав Алексеевич.
г) Также на участке с кадастровым номером 40:07:110501:42 произрастают плодово-ягодные кустарники (высотой не более 1,5 м) в непосредственной близости (на расстоянии ориентировочно 1 м) к границе участка, смежной с земельным участком с кадастровым номером 40:07:110501:44.
д) При проведении выездного обследования рассмотрены следующие документы и сведения: обращение Усова В.А., поступившее в администрацию 04.09.2024г. вх. №267; Сведения выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 26.09.2024; Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков в отношении физического лица №V-20240926-7389542 от 26.09.2024г.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно п. 6.3 СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения) устройство компостной площадки, ямы или ящика на земельном участке следует предусматривать не ближе 2 м до границ соседнего участка или до ограждения со стороны улицы.
Размещение компостного ящика на земельном участке с кадастровым номером 40:07:110501:42 на расстоянии менее 2м от границ участка с кадастровым номером 40:07:110501:44 свидетельствует о наличии нарушения требований СП 53.13330.2019.
Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения) минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
- стволов низкорослых деревьев и кустарника согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой до 10 м) - 1 м.
Произрастание кустарников (высотой не более 1,5 м) на земельном участке с кадастровым номером 40:07:110501:42 на расстоянии ориентировочно 1 м от границы соседнего участка с кадастровым номером 40:07:110501:44 свидетельствует о соблюдении требований СП 53.13330.2019. |