Предостережение:

• В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 №336 (ред. от 24.03.2022) «Об особенностях организации и осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля» 19 сентября 2024 года было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. Земельные участки с кадастровыми номерами 40:22:060401:221, 40:22:060401:222 принадлежат на праве общей долевой собственности Терехиной Ирине Андреевне ИНН 402708112130. В ходе проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено: 1) земельный участок с кадастровым номером 40:22:060401:221, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2661 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д.Горневская Слобода, площадью 73405 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ½ Терехиной Ирине Андреевне, регистрационная запись 40:22:060401:221-40/062/2022-7 от 20.06.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-231434105 от 16.09.2024. При визуальном осмотре земельного участка установлено: земельный участок с кадастро-вым номером 40:22:060401:221 по всей площади зарастает древесной растительностью (береза выше 3 м, ольха выше 3 м, дикие яблони выше 2 м) кустарниковой растительностью (ива выше 2 м), сорной растительностью (бодяк полевой, пырей ползучий, костер полевой). Южная часть земельного участка примыкает к автодороге Воскресенское -Фелисово. Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйствен-ного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): пастбище суходоль-ное, заросшее кустарником и мелколесьем, интенсивность зарастания составляет 50,47%, паст-бище не пригодное к дальнейшему использованию как сельскохозяйственное угодье, интен-сивность зарастания составляет 95,92%. Признаков обработки сельскохозяйственных угодий, возделывания сельскохозяйственных культур, выпаса скота, иной сельскохозяйственной дея-тельности не установлено, агротехнические мероприятия на данном земельном участке не про-водятся. 2) Земельный участок с кадастровым номером 40:22:060401:222, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2845 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д.Горневская Слобода, площадью 71895, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ½ Терехиной Ирине Андреевне, регистрационная запись 40:22:060401:222-40/062/2022-9 от 20.06.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-231435243 от 16.09.2024. При визуальном осмотре земельного участка установлено: земельный участок с кадастровым номером 40:22:060401:222 по всей площади зарастает древесной растительностью (береза вы-ше 3 м, ольха выше 3 м, дикие яблони выше 2 м) кустарниковой растительностью (ива выше 2 м), сорной растительностью (бодяк полевой, пырей ползучий, костер полевой). Северная часть земельного участка примыкает к автодороге Воскресенское -Фелисово. Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйствен-ного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): пастбище суходоль-ное, заросшее кустарником и мелколесьем, интенсивность зарастания составляет 50,9%. При-знаков обработки сельскохозяйственных угодий, возделывания сельскохозяйственных культур, выпаса скота, иной сельскохозяйственной деятельности не установлено, агротехнические ме-роприятия на данном земельном участке не проводятся. Земельные участки с кадастровыми номерами 40:22:060401:221, 40:22:060401:222 не используются по целевому назначению. Выявленное нарушение носит характер правонаруше-ния, предусмотренного ст. 12,13, 42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.12 Земельного кодекса РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. На основании п.1,2 ст.13 Земельного кодекса РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом в указанных действиях/бездействиях собственника земельных участков с кадастровыми номерами 40:22:060401:221, 40:22:060401:222 усматриваются возможные при-знаки нарушения требований ст.12,13, 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 12,13,42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Терехиной Ирине Андреевне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 12,13,42 Земельного кодекса Российской Федерации. Совершить действия, направленные на устранение древесной, кустарниковой, сорной растительности и использовании земельных участков с кадастровыми номерами 40:22:060401:221, 40:22:060401:222 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о которых внесены в ЕГРН. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)