Предостережение:

• В администрацию (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Ферзиковский район» 7 октября 2024 года поступило заявление Рыбаковой Натальи Анатольевны об использовании земельного участка с кадастровым номером 40:22:061602:929 собственником Эсаульцевым Виталием Александровичем для разведения домашней птицы в производственном масштабе. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 №336 (ред. от 24.03.2022) «Об особенностях организации и осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 40:22:061602:929. Земельный участок с кадастровым номером 40:22:061602:929 принадлежат на праве собственности Эсаульцеву Виталию Александровичу ИНН 402902998504. По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: земельный участок с кадастровым номером 40:22:061602:929, расположенный по адресу: Калужская область, Ферзиковский муниципальный район, с.п. «Село Грабцево», д.Каптевка,д.68А, площадью 754 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид раз-решенного использования- для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Эсаульцеву Виталию Александровичу, регистрационная запись 40:22:061602:929-40/104/2021-1 от 24.12.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.10.2024 №КУВИ-001/2024-259563214. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 10 ноября 2020 года №П/0412, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - выращивание сельскохозяйственных культур; - размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно статьи 42 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно карты градостроительного зонирования и карты границ зон с особыми условиями использования территории д.Каптевка муниципального образования сельского поселения «Село Грабцево» Ферзиковского района Калужской области земельный участок с кадастровым номером 40:22:061602:929 расположен в зоне Ж-1 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами». В заявлении Рыбаковой Натальи Анатольевны указано, что на земельном участке Эсаульцев Виталий Александрович разводит домашнюю птицу (куры, утки) в большом производственном масштабе. Таким образом в указанных действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 40:22:061602:929 усматриваются возможные признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Эсаульцеву Виталию Александровичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Использовать земельный участок с кадастровым номером 40:22:061602:929 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)