Предостережение:

• В администрацию (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Ферзиковский район» поступило заявление Караченкова А.С., переадресованного Управлением Роспотребнадзора по Калужской области, по вопросу захвата муниципальной земли в д.Красный Городок собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 40:22:150501:138 и 40:22:150501:183. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 №336 (ред. от 24.03.2022) «Об особенностях организации и осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля» при рассмотрении заявления Караченкова А.С. 20 ноября 2024 года было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. Выездное обследование объектов земельных отношений проведено с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости, использована информация https://pkk.rosreestr.ru/ (Публичная кадастровая карта). В ходе проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, были осмотрены земли, примыкающие к земельному участку с кадастровым номером 40:22:150501:183 в д.Красный Городок, по ул.Коммунаров, в районе д.53 Ферзиковского района Калужской области. Земельный участок с кадастровым номером 40:22:150501:183, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Жилой дом. Участок находится примерно в 3 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д.Красный Городок, ул.Коммунаров,д.53, площадью 1660 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок принадлежит на праве аренды Риве Наталье Тимофеевне ИНН 402702508897 , регистрационная запись 40:22:050501:183-40/022/2017-2 от 27.04.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-2746445454 от 11.11.2024. В ходе проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, при визуальном осмотре земельного участка выявлено. Земельный участок с кадастровым номером 40:22:150501:183, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Жилой дом. Участок находится примерно в 3 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д.Красный Городок, ул.Коммунаров,д.53. Построек на земельном не имеется. Доступ на земельный участок имеется в связи с отсутствием ограждения в западной части земельного участка. С восточной и северной стороны земельный участок огорожен забором из сетки-рабицы на железных столбах. Вдоль забора с внутренней стороны размещены автомобильные шины. На земельном участке находится бытовой мусор (старая кровля, автомобильные шины). Земельный участок зарастает древесной растительностью (ель выше 5 м, ива выше 3 м), сорной растительностью. Земельный участок не используется в соответствии с видом разрешенного использования. Обмер земельного участка проводился кадастровым инженером КП «БТИ» аппаратурой спутниковой геодезической EFT M 3 PLUS (заводской №ТЕ13814088), свидетельство о поверке №C-ГСХ/12-12-2023/301457663 действительно до 12.12.2024, по периметру забора с внешней стороны. Согласно плана земельного участка с кадастровым номером 40:22:150501:183 и заключения, представленными кадастровым инженером КП «БТИ» (прилагается), проводившим геодезическую съемку земельного участка, огороженного забором, и сведениям, внесенным в ЕГРН наложения на земли общего пользования сельского поселения «Деревня Красный Городок» составляют 207 кв.м., в границы забора включены земли общего пользования сельского поселения «Деревня Красный Городок» государственная собственность на которые не разграничена по восточной и северной стороне земельного участка. При этом фактические границы земельного участка с кадастровым номером 40:22:150501:183 не совпадают с реестровыми границами, внесенными в ЕГРН. Земельный участок земель общего пользования сельского поселения «Деревня Красный Городок» государственная собственность на которые не разграничена, площадью 207 кв.м. включен в границы забора без правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов. Забор, установленный на земельном участке с кадастровым номером 40:22:150501:183, не соответствует границам земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН. Таким образом в указанных действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 40:22:150501:183 усматриваются возможные признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1ст. 26, ст.42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п.1 ст.25, п.1ст. 26, ст.42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п.1 ст.25, п.1ст. 26, ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в Положении о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района «Ферзиковский район», утвержденном Решением Районного Собрания муниципального района «Ферзиковский район» от 18 октября 2023 года №329. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель Главы администрации муниципального района «Ферзиковский район» Р.И. Валуев по информационному сопровождению и связям с общественностью