Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем содержании нанимателями муниципального жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Пухова, д. 53, кв.11, мест общего пользования в занимаемой коммунальной квартире (обращение от 30.09.2024 № Жд-611/1-24). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) согласно пунктам 2, 3, 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения. 2) согласно подпункту г) пункта 4 типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315, наниматель жилого помещения обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-технические и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося на нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. 3) согласно подпункту е) пункта 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановление Правительства РФ от 21.02.2002 № 315, наниматель жилого помещения обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить нарушение п. 2, 3, 4 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, подп. г) е) п.4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315, а именно: нанимателями жилого помещения по адресу: г.Калуга, ул.Пухова, д.53, кв.11, поддерживать надлежащее состояние мест общего пользования занимаемого жилого помещения, своевременно проводить текущий ремонт, соблюдать чистоту и порядок.