Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем исполнении нанимателем по договору социального найма жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Огарева, д.20, кв.5, обязанностей по его надлежащему содержанию (антисанитария, мусор, грязь), надлежащему содержанию мест общего пользования в занимаемой коммунальной квартире (загрязнение холла, ванной, кухни), а также созданию аварийных ситуаций (отключение счетчиков, небезопасное обращение с газом) (обращение от 23.10.2024 № Ту-2842-24). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) согласно пунктам 1, 2, 3 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. 2) согласно пункту 6 Правил пользования жилым помещения, утвержденным Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: - использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; - осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; - обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; - поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; - немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю. 3) согласно подпункту д) пункта 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановление Правительства РФ от 21.05.2005 № 315, наниматель жилого помещения обязан содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить нарушение п. 1, 2, 3 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Правил пользования жилым помещения, утвержденным Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, подп. д) п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 №315, а именно: нанимателю жилого помещения по адресу: г.Калуга, ул.Огарева, д.20, кв.5, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, надлежащее состояние мест общего пользования занимаемого жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок.