Проверка Ф Е А
№40250861000117507626

🔢 ИНН:	****104*
📍 Адрес:	248002, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Первомайская, д 95
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф Е А (ИНН: ******104***) , адрес: 248002, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Первомайская, д 95

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области

Регион:

Калужская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****104*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	248002, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Первомайская, д 95

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Демьяненко Мария Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 13.03.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) При рассмотрении акта выездного обследования от 13.03.2025, мотивированного представления должностного лица контрольного (надзорного) органа от 17.03.2025, установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Калуга, ул. Первомайская, д.95, кадастровый номер 40:26:000353:1031, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание, площадью 100 кв.м, принадлежит на праве собственности Фролову Евгению Александровичу. Границы земельного участка установлены, сведения внесены в ЕГРН. Виды разрешенного использования определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор видов разрешенного использования земельных участков). В Управление 06.03.2025 поступила информация из Филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье» о возможных нарушениях земельного законодательства выразившихся в нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 40:26:000353:1031. 06.09.2024 в адрес ПАО «Россети Центр и Приволжье» филиал «Калугаэнерго» от Алиева Х.Ю. поступила Заявка физического лица на присоединение к источнику электроснабжения. В заявке был указан объект присоединения – малоэтажная жилая застройка на земельном участке: г. Калуга, ул. Первомайская, д.95, кадастровый номер 40:26:000353:1031, при этом вид разрешенного использования земельного участка - коммунальное обслуживание. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, вид разрешенного использования «коммунальное обслуживание» (код 3.1) соответствует описание: размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны (статья 42 ЗК РФ): использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В ходе проведения выездного обследования доступ на земельный участок с кадастровым номером 40:26:000353:1031 отсутствовал, в соответствии с доводами обращения указанный земельный участок может использоваться для малоэтажной жилой застройки. использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000353:1031 не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования сведения о котором внесены в ЕГРН может привести к нарушению пункта 2 статьи 7, статьи 42 ЗК РФ.

Значение

1) При рассмотрении акта выездного обследования от 13.03.2025, мотивированного представления должностного лица контрольного (надзорного) органа от 17.03.2025, установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: г. Калуга, ул. Первомайская, д.95, кадастровый номер 40:26:000353:1031, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание, площадью 100 кв.м, принадлежит на праве собственности Фролову Евгению Александровичу. Границы земельного участка установлены, сведения внесены в ЕГРН. Виды разрешенного использования определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор видов разрешенного использования земельных участков). В Управление 06.03.2025 поступила информация из Филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье» о возможных нарушениях земельного законодательства выразившихся в нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 40:26:000353:1031. 06.09.2024 в адрес ПАО «Россети Центр и Приволжье» филиал «Калугаэнерго» от Алиева Х.Ю. поступила Заявка физического лица на присоединение к источнику электроснабжения. В заявке был указан объект присоединения – малоэтажная жилая застройка на земельном участке: г. Калуга, ул. Первомайская, д.95, кадастровый номер 40:26:000353:1031, при этом вид разрешенного использования земельного участка - коммунальное обслуживание. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, вид разрешенного использования «коммунальное обслуживание» (код 3.1) соответствует описание: размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны (статья 42 ЗК РФ): использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В ходе проведения выездного обследования доступ на земельный участок с кадастровым номером 40:26:000353:1031 отсутствовал, в соответствии с доводами обращения указанный земельный участок может использоваться для малоэтажной жилой застройки. использование земельного участка с кадастровым номером 40:26:000353:1031 не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования сведения о котором внесены в ЕГРН может привести к нарушению пункта 2 статьи 7, статьи 42 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ф Е А №40250861000117507626