|
Значение |
При рассмотрении материалов выездного обследования земельного участка от 03.04.2025, мотивированного представления должностного лица контрольного (надзорного) органа от 16.04.2025 установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Заречная, д. 56, кадастровый номер 40:26:000375:655, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 793 кв.м принадлежит с 25.10.2018 на праве собственности Буланову Алексею Ивановичу.
Границы земельных участков установлены, сведения внесены в ЕГРН.
Виды разрешенного использования определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор видов разрешенного использования земельных участков).
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2) размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны (статья 42 ЗК РФ):
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В ходе выездного обследования установлено, что на территории земельного участка располагаются автомобильные шины, на момент обследования имелось два автомобиля Nissan qashqai (М195РН40), Exeed (Р263УК40), на автомобиле Nissan qashqai (М195РН40) шины отсутствовали.
В ходе проведения выездного обследования установлено, что ограждение из профильного листа, расположено за границами земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000375:655, на территории земель государственной неразграниченной собственности, на территории МО «Город Калуга», площадь составила 92 кв.м. (схематический чертеж земельного участка от 03.04.2025).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Буланову Алексею Ивановичу, ИНН: 402808605481.
принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований:
1) не допускать использование земель государственная собственность на которые не разграничена муниципального образования «Город Калуга» в отсутствии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
2) использовать земельный участок с кадастровым номером 40:26:000375:655 в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земель и видом разрешенного использования сведения о котором внесены в ЕГРН;
3) направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в орган государственного надзора по адресу: 248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д.5, тел. 8 (48442) 57-63-96, email: 40_upr@rosreestr.ru.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в орган государственного надзора по адресу: 248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д.5, тел. 8 (48442) 57-63-96, email: 40_upr@rosreestr.ru |
