Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТР"
№40250944040017162295
🔢 ИНН:
4011027940
🆔 ОГРН:
1154011000076
📍 Адрес:
249096, обл. Калужская, р-н Малоярославецкий, г. Малоярославец, ул. Ленина, д 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.02.2025
🎯
Основание проведения
обращение гражданина
🔔
Предостережение
Многоквартирный дом №1, ул. Московская, г. Малоярославец, Калужская область находится в управлении ООО «УК ЦЕНТР» (далее – управляющая организация).
В случае неоказания или некачественного оказания услуги Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания ус... Еще...Многоквартирный дом №1, ул. Московская, г. Малоярославец, Калужская область находится в управлении ООО «УК ЦЕНТР» (далее – управляющая организация).
В случае неоказания или некачественного оказания услуги Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила), утвержденными постановлением Правительства от 13 августа 2006 года №491, установлены основания и порядок изменения размера платы.
Факт непредставления услуги по содержанию мест общего пользования в сентябре 2024 года подтвержден непосредственно управляющей организацией (письмо ООО «УК ЦЕНТР» от 21.11.2024 №418).
Согласно пункту 6 Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
Принимая во внимание изложенное, плата за содержание мест общего пользования за сентябрь 2024 года должна быть полностью пересчитана (возвращена) по каждому лицевому счету.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Провести мероприятия по недопущению нарушения пунктов 6, 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 с приведением начислений платы за содержание жилого помещения в соответствие требованиям действующего жилищного законодательства РФ за сентябрь 2024 года
И направить уведомление об исполнении предостережения в Государственную жилищную инспекцию Калужской области по адресу: 248030, г. Калуга, ул. Суворова, д.71А, адрес электронной почты: ryabkova_es@adm.kaluga.ru (с пометкой «Принятые меры по предостережению № 402 от 07.02.2025»).
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТР" (ИНН: 4011027940) , адрес: 249096, обл. Калужская, р-н Малоярославецкий, г. Малоярославец, ул. Ленина, д 17
Предостережение:
Многоквартирный дом №1, ул. Московская, г. Малоярославец, Калужская область находится в управлении ООО «УК ЦЕНТР» (далее – управляющая организация).
В случае неоказания или некачественного оказания услуги Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила), утвержденными постановлением Правительства от 13 августа 2006 года №491, установлены основания и порядок изменения размера платы.
Факт непредставления услуги по содержанию мест общего пользования в сентябре 2024 года подтвержден непосредственно управляющей организацией (письмо ООО «УК ЦЕНТР» от 21.11.2024 №418).
Согласно пункту 6 Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
Принимая во внимание изложенное, плата за содержание мест общего пользования за сентябрь 2024 года должна быть полностью пересчитана (возвращена) по каждому лицевому счету.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Провести мероприятия по недопущению нарушения пунктов 6, 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 с приведением начислений платы за содержание жилого помещения в соответствие требованиям действующего жилищного законодательства РФ за сентябрь 2024 года
И направить уведомление об исполнении предостережения в Государственную жилищную инспекцию Калужской области по адресу: 248030, г. Калуга, ул. Суворова, д.71А, адрес электронной почты: ryabkova_es@adm.kaluga.ru (с пометкой «Принятые меры по предостережению № 402 от 07.02.2025»).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4011027940
ОГРН
1154011000076
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТР"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
249096, обл. Калужская, р-н Малоярославецкий, г. Малоярославец, ул. Ленина, д 17
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Управляющие компании
Подвид объекта
Значение
Управляющие компании
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Лихачев Денис Владимирович
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Многоквартирный дом №1, ул. Московская, г. Малоярославец, Калужская область находится в управлении ООО «УК ЦЕНТР» (далее – управляющая организация).
В случае неоказания или некачественного оказания услуги Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила), утвержденными постановлением Правительства от 13 августа 2006 года №491, установлены основания и порядок изменения размера платы.
Факт непредставления услуги по содержанию мест общего пользования в сентябре 2024 года подтвержден непосредственно управляющей организацией (письмо ООО «УК ЦЕНТР» от 21.11.2024 №418).
Согласно пункту 6 Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
Принимая во внимание изложенное, плата за содержание мест общего пользования за сентябрь 2024 года должна быть полностью пересчитана (возвращена) по каждому лицевому счету.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Провести мероприятия по недопущению нарушения пунктов 6, 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 с приведением начислений платы за содержание жилого помещения в соответствие требованиям действующего жилищного законодательства РФ за сентябрь 2024 года
И направить уведомление об исполнении предостережения в Государственную жилищную инспекцию Калужской области по адресу: 248030, г. Калуга, ул. Суворова, д.71А, адрес электронной почты: ryabkova_es@adm.kaluga.ru (с пометкой «Принятые меры по предостережению № 402 от 07.02.2025»).