Предостережение:

• В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок начисления платы за коммунальные услуги закреплен в Правилах представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила). В случае, если жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды, размер платы определяется исходя из показаний данного прибора учета (пункт 42 Правил). В случае непредоставления показаний индивидуального прибора учета, расчет платы за коммунальные услуги производится исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса (п. 59 Правил). Далее - исходя из норматива (п. 60 Правил). По адресу заявителя расчет платы за февраль и март 2025 года произведен исходя из среднемесячного объема потребления. Последующий перерасчет платы исходя из фактических показаний ИПУ холодной воды (предыдущие и текущие показания - 248 м³, потребление 0 м³) не произведен. С мая 2025 года расчет и начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению осуществляет ГП «Калугаоблводоканал». При переходе на прямые договоры ООО УК «СТАНДАРТ» в адрес ГП «Калугаоблводоканал» направлена информация о приборе учета, установленного по адресу заявителя, а также переданы показания – 248 м³. Следовательно, управляющей организации ООО УК «СТАНДАРТ» известны фактические показания индивидуального прибора учета холодной воды (предыдущие и текущие показания - 248 м³, потребление 0 м³), установленного по адресу заявителя. Таким образом, начисление платы за февраль и март 2025 года и непроизведение перерасчета в последующие расчетные периоды исходя из фактических показаний прибора учета (предыдущие и текущие показания - 248 м³, потребление 0 м³) приводит к нарушению п. 42 Правил. Дополнительно сообщаю, перерасчет индивидуального потребления влияет на общедомовое потребление (СОИ). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия по недопущению нарушения пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 путем произведения перерасчета (снятие начислений), ранее начисленной платы за февраль и март 2025 года за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из фактических показаний ИПУ холодной воды (предыдущие и текущие показания - 248 м³, потребление 0 м³). и направить уведомление об исполнении предостережения в Государственную жилищную инспекцию Калужской области по адресу: 248030, г. Калуга, ул. Суворова, д.71А, адрес электронной почты: ryabkova_es@adm.kaluga.ru (с пометкой «Принятые меры по предостережению № 2708 от 20.10.2025»)