Предостережение:

• В управление по охране объектов культурного наследия Калужской области поступило обращение, содержащее сведения о приобретении Вами жилого помещения расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Боровск, ул. Ленина, д. 18 кв. 6 (далее – помещение), что подтверждается сведениями единого государственного реестра недвижимости. Приказом министерства культуры Калужской области от 21.05.2015 № 21 в отношении выявленного объекта культурного наследия «Дом фабриканта Полежаева, сер., 3-я четв. XIX в.», расположенного по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул. Ленина, д. 18 утвержден предмет охраны, который, в том числе составляют: количество, осевое расположение, габариты, и форма оконных и дверных проемов. Согласно приказу министерства культуры Калужской области от 28.07.2015 № 427 «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия «Дом Полежаевых, сер., 3-я четв. XIX в.» здание, расположенное по адресу: Калужская область, г. Боровск, ул. Ленина, д. 18 является объектом культурного наследия регионального значения (далее – объект культурного наследия). Приказом управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 17.10.2018 №285 утверждены границы территории и режим использования территории объекта культурного наследия, в отношении которого утверждены: предмет охраны, границы территории и режим использования территории объекта культурного наследия. В разделе 5 Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержатся сведения о виде обременения установленного в отношении помещения, и сведения об утвержденном приказом управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 31.10.2018 № 334 охранном обязательстве объекта культурного наследия. Согласно статье 40 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) в отношении объектов культурного наследия проводятся работы по сохранению, обеспечивающие физическую сохранность и сохранение историко-культурной ценности, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Порядок проведения работ по сохранению объектов культурного наследия предусмотрен статьёй 45 Федерального закона, согласно которой работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных управлением, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной с управлением, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Учитывая, что несоблюдение требований к содержанию и использованию объекта культурного наследия, а также требований к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия может ухудшить физическое состояние и повлечь повреждение или уничтожение предмета охраны объекта культурного наследия, и, принимая во внимание, что проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда, является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий, руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 45 и 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».