Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАЛУГАТЕПЛОСЕТЬ" Г КАЛУГИ
№40251184040017097983

🔢 ИНН:	4026000669
🆔 ОГРН:	1024001432564
📍 Адрес:	248001, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Ленина, д 80
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.01.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАЛУГАТЕПЛОСЕТЬ" Г КАЛУГИ (ИНН: 4026000669) , адрес: 248001, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Ленина, д 80

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Калужская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4026000669
ОГРН проверяемого лица	1024001432564
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАЛУГАТЕПЛОСЕТЬ" Г КАЛУГИ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	248001, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Ленина, д 80

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	Многоквартирные дома

Подвид объекта

Значение	Многоквартирные дома

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лихачев Денис Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение Г-1100-25
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в адрес государственной жилищной инспекции Калужской области, поступило обращение жителей о нарушениях, допущенных МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги в части неисполнения обязанности по выполнению перерасчёта платы за коммунальную услугу по отоплению с перерывами, превышающими установленную продолжительность по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, 80 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: По имеющейся в распоряжении государственной жилищной инспекции Калужской области информации в многоквартирном доме по ул. Ленина, д 80, г. Калуги проводились ремонтные работы на системе отопления, а именно замена части трубопровода. С 28.10.2024 года по 01.11.2024 отопление в многоквартирном доме было отключено, о чем управляющей организацией ООО «Содружество» составлен акт от 05.12.2024 года.(Акт о предоставлении коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества от ООО «Содружество» прилагается). Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354). К параметрам качества услуги по отоплению относится: бесперебойное предоставление в течение отопительного периода, необходимое давление во внутридомовой системе, обеспечение нормативной температурой воздуха в жилом (нежилом) помещении, соблюдение которого обеспечивается исполнителем коммунальной услуги. В соответствии с п. 14 приложения №1 к Правилам №354 должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода. Допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 настоящего приложения; не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C; не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил №354. Перерыв отопления (полное отсутствие коммунальной услуги) было в период с 28.10.2024 по 01.11.2024, следовательно, обязанность по предоставлению коммунальной услуги по отоплению бесперебойно и круглосуточно не исполнена. В соответствии с пунктом 150 Правил № 354, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Ненадлежащее и (или) несвоевременное исполнение своих обязанностей МБУ «СЖО» не влечет за собой отсутствие оснований для перерасчета платы за отопление жителям по вышеуказанному адресу. Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании части 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, осуществляется ресурсоснабжающей организацией. Таким образом, предъявление потребителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу платы за отопление с 28.10.2024 по 01.11.2024 неправомерно, что указывает на нарушения части 4, 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 150 Правил № 354. В соответствии с частью 11 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести мероприятия по недопущению нарушения части 4, 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 150 Правил № 354, выполнить перерасчет платы в порядке, определенном п. 14 приложения №1 к Правилам №354

Значение

в адрес государственной жилищной инспекции Калужской области, поступило обращение жителей о нарушениях, допущенных МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги в части неисполнения обязанности по выполнению перерасчёта платы за коммунальную услугу по отоплению с перерывами, превышающими установленную продолжительность по адресу: г. Калуга, ул. Ленина, 80 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: По имеющейся в распоряжении государственной жилищной инспекции Калужской области информации в многоквартирном доме по ул. Ленина, д 80, г. Калуги проводились ремонтные работы на системе отопления, а именно замена части трубопровода. С 28.10.2024 года по 01.11.2024 отопление в многоквартирном доме было отключено, о чем управляющей организацией ООО «Содружество» составлен акт от 05.12.2024 года.(Акт о предоставлении коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества от ООО «Содружество» прилагается). Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354). К параметрам качества услуги по отоплению относится: бесперебойное предоставление в течение отопительного периода, необходимое давление во внутридомовой системе, обеспечение нормативной температурой воздуха в жилом (нежилом) помещении, соблюдение которого обеспечивается исполнителем коммунальной услуги. В соответствии с п. 14 приложения №1 к Правилам №354 должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода. Допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца; не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 настоящего приложения; не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C; не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил №354. Перерыв отопления (полное отсутствие коммунальной услуги) было в период с 28.10.2024 по 01.11.2024, следовательно, обязанность по предоставлению коммунальной услуги по отоплению бесперебойно и круглосуточно не исполнена. В соответствии с пунктом 150 Правил № 354, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Ненадлежащее и (или) несвоевременное исполнение своих обязанностей МБУ «СЖО» не влечет за собой отсутствие оснований для перерасчета платы за отопление жителям по вышеуказанному адресу. Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании части 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, осуществляется ресурсоснабжающей организацией. Таким образом, предъявление потребителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу платы за отопление с 28.10.2024 по 01.11.2024 неправомерно, что указывает на нарушения части 4, 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 150 Правил № 354. В соответствии с частью 11 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести мероприятия по недопущению нарушения части 4, 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 150 Правил № 354, выполнить перерасчет платы в порядке, определенном п. 14 приложения №1 к Правилам №354

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КАЛУГАТЕПЛОСЕТЬ" Г КАЛУГИ №40251184040017097983