Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 40:05:100207:16, расположен по адресу: Калужская область, Думиничский район, п. Думиничи, пер. 1-й Ленинский, дом 13. Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Калужской области, от 21.11.2025 № КУВИ-001/2025-212807658, земельный участок с кадастровым номером 40:05:100207:16, является собственностью Шабуровой Инны Владимировны, 03.06.1966, ос. Думиничи Калужской области, Российской Федерации, СНИЛС 041-576-301 37. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 40-01/05-03/2003-538 от 16.07.2003. Земельный участок с кадастровым номером 40:05:100207:16 относится к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка, согласно правоудостоверяющих документов, 1852 (одна тысяча восемьсот пятьдесят два) кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок на кадастровом учете состоит. Земельный участок огорожен. В ходе осмотра, проведенного в рамках выездного обследования 26.11.2025, с внешних общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) сторон, земельного участка с кадастровым номером 40:05:100207:16 расположенного по адресу: Калужская область, Думиничский район, п. Думиничи, пер. 1-й Ленинский, дом 13, установлено, что данный земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства, размещения жилого дома, хозяйственных построек. С южной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 40:05:100207:16 его граница, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации, изменена (увеличена) путем огораживания забором, состоящим из металлических столбов, металлических листов, деревянных досок, земельного участка относящегося к землям населенных пунктов, кадастрового номера не имеющего, на кадастровом учете не состоящего. Данный самовольно занятый земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе инструментального обследования, проведенного в рамках выездного обследования 26.11.2025, с использованием навигационного приемника GARMIN «OREGON 750t», серийный номер 4SU000579 (сертификат о калибровке № 613/4-11/к-25 от 20.06.2025), при помощи функции «Расчет площади», установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 40:05:100207:16 составляет около 1982,65 (одна тысяча девятьсот восемьдесят два целых, шестьдесят пять сотых) кв.м., т.е. увеличена на площадь около 130,65 (сто тридцать целых, шестьдесят пять сотых) кв.м., в результате огораживания вышеуказанным забором, с южной и юго-восточной сторон от земельного участка с кадастровым номером 40:05:100207:16, земельного участка площадью около 130,65 (сто тридцать целых, шестьдесят пять сотых) кв.м. Таким образом, Шабуровой И.В. самовольно занят и используется, при отсутствии прав предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок площадью около 130,65 кв.м. относящийся к землям населенных пунктов, кадастрового номера не имеющий, на кадастровом учете не состоящий. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В результате выездного обследования было установлено, что в настоящий момент в действиях Шабановой И.В. усматриваются признаки нарушений (несоблюдения) обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, т.к. ею самовольно занят и используется, не имея предусмотренных главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации прав, земельный участок площадью около 130,65 кв.м., кадастрового номера не имеющий, на кадастровом учете не состоящий, относящийся к землям населенных пунктов расположенный в п. Думиничи Думиничского района Калужской области, с южной и юго-восточной сторон от земельного участка с кадастровым номером 40:05:100207:16. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации – земельный участок, кадастрового номера не имеющий, на кадастровом учете не состоящий, относящийся к землям населенных пунктов расположенный в п. Думиничи Думиничского района Калужской области вблизи земельного участка с кадастровым номером 40:05:100207:16 (с южной и юго-восточной сторон), самовольно занят и используется при отсутствии прав предусмотренных главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверенных документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 14 Положения о муниципальном земельном контроле на территориях поселений муниципального района «Думиничский район», утвержденного Решением Районного Собрания представителей муниципального района «Думиничский район» от 18.04.2025 № 22, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, на самовольно занятом земельном участке, кадастрового номера не имеющем, на кадастровом учете не состоящем, относящемся к землям населенных пунктов расположенном в п. Думиничи Думиничского района Калужской области вблизи земельного участка с кадастровым номером 40:05:100207:16 (с южной и юго-восточной сторон). Прекратить использование данного самовольно занятого земельного участка, либо оформить право на самовольно занятый земельный участок, в соответствии с действующим законодательством РФ.