Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. 1) земельный участок с кадастровым номером 40:22:083601:17, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 576 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Наумово, площадью 84191 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Калужская Нива», регистрационная запись 40:22:083601:17-40/104/2021-5 от 14.01.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-109286954 от 21.05.2025. 2) земельный участок с кадастровым номером 40:22:083601:21, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 650 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Наумово, площадью 60779 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Калужская Нива», регистрационная запись 40:22:083601:21-40/104/2021-5 от 14.01.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-109297273 от 21.05.2025. 3) земельный участок с кадастровым номером 40:22:040701:17, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 700 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Кросна, площадью 104588 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Калужская Нива», регистрационная запись 40:22:040701:17-40/063/2025-5 от 10.04.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-109306910 от 21.05.2025. 4) земельный участок с кадастровым номером 40:22:040701:18, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 500 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Кросна, площадью 400605 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Калужская Нива», регистрационная запись 40:22:040701:18-40/058/2025-5 от 10.04.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-109278307 от 21.05.2025. 5) земельный участок с кадастровым номером 40:22:040701:33, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 100 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Кросна, площадью 78884 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Калужская Нива», регистрационная запись 40:22:040701:33-40/022/2019-1 от 05.06.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-109261310 от 21.05.2025. 6) земельный участок с кадастровым номером 40:22:041101:167, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Кросна. Участок находится примерно в 924 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Кросна, площадью 30051 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Калужская Нива», регистрационная запись 40:22:041101:167-40/022/2019-2 от 06.03.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-108515273 от 20.05.2025. 7) земельный участок с кадастровым номером 40:22:041101:168, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Кросна. Участок находится примерно в 788 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Кросна, площадью 52490 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Калужская Нива», регистрационная запись 40:22:041101:168-40/022/2019-1 от 06.03.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-108513243 от 20.05.2025. 8) земельный участок с кадастровым номером 40:22:091601:81, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1080 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Асеевки, площадью 24062 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Калужская Нива», регистрационная запись 40:22:091601:81-40/022/2018-1 от 15.08.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-110368435 от 22.05.2025. 9) земельный участок с кадастровым номером 40:22:091601:54, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1000 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Асеевки, площадью 143749 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Калужская Нива», регистрационная запись 40:22:091601:54-40/022/2019-1 от 23.01.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-110365594 от 22.05.2025. В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе выездного обследования без участия контролируемого лица, при визуальном осмотре земельного участка выявлено: 1)земельный участок с кадастровым номером 40:22:083601:17 по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы выше 4 м, ива выше 3 м), сорной растительностью (ромашка непахучая, пырей ползучий, костер полевой). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): залежь заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 70,19%. 2)земельный участок с кадастровым номером 40:22:083601:21 по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы выше 4 м, ива выше 3 м, дикие яблони выше 2 м), сорной растительностью ( пырей ползучий, костер полевой, чернобыльник). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): залежь заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 31,25%. 3)земельный участок с кадастровым номером 40:22:040701:17 по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы выше 4 м, ива выше 3 м, дикие яблони выше 2 м), сорной растительностью ( пырей ползучий, костер полевой, чернобыльник). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): залежь заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 16,6%. 4)земельный участок с кадастровым номером 40:22:040701:18 по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы выше 6 м, ива выше 5 м, дикие яблони выше 4 м), сорной растительностью ( пырей ползучий, костер полевой, бодяк полевой). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): необработанная пашня заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 8,94%, сенокос заросший древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 75,98%. 5)земельный участок с кадастровым номером 40:22:040701:33 по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы выше 10 м, ива выше 6 м, дикие яблони выше 4 м), сорной растительностью ( пырей ползучий, костер полевой, бодяк полевой). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): залежь заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 38,6%. 6)земельный участок с кадастровым номером 40:22:041101:167 по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы выше 10 м, ива выше 6 м, дикие яблони выше 4 м), сорной растительностью ( пырей ползучий, костер полевой, бодяк полевой). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): залежь заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 49,83%. 7)земельный участок с кадастровым номером 40:22:041101:168 по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы выше 10 м, ива выше 6 м, дикие яблони выше 4 м), сорной растительностью ( пырей ползучий, костер полевой, бодяк полевой). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): залежь заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 48%. 8)земельный участок с кадастровым номером 40:22:091601:81 по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы выше 8 м, ива выше 7 м), сорной растительностью ( пырей ползучий, костер полевой, чернобыльник). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): залежь заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 26,14%. 9)земельный участок с кадастровым номером 40:22:091601:54 по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (березы выше 4 м, ива выше 3 м), сорной растительностью ( пижма, пырей ползучий, чернобыльник). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): необработанная пашня заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 9,74%, пастбище суходольное заросшее древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 40,38%. Признаков обработки сельскохозяйственных угодий, возделывания сельскохозяйственных культур, выпаса скота, иной сельскохозяйственной деятельности не установлено, агротехнические мероприятия на земельных участках с кадастровыми номерами 40:22:083601:17, 40:22:083601:21, 40:22:040701:17, 40:22:040701:18, 40:22:040701:33, 40:22:041101:167, 40:22:041101:168, 40:22:091601:81, 40:22:091601:54 не проводятся. Таким образом в указанных действиях/бездействиях собственника земельных участков с кадастровыми номерами 40:22:083601:17, 40:22:083601:21, 40:22:040701:17, 40:22:040701:18, 40:22:040701:33, 40:22:041101:167, 40:22:041101:168, 40:22:091601:81, 40:22:091601:5 усматриваются возможные признаки нарушения требований ст.12,13, 42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.12 Земельного кодекса РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. На основании п.1,2 ст.13 Земельного кодекса РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 12,13,42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Калужская Нива» ИНН 4015004213 ОГРН 1064001001613 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 12,13,42 Земельного кодекса Российской Федерации. Совершить действия, направленные на устранение древесной, кустарниковой, сорной растительности и использовании земельных участков с кадастровыми номерами 40:22:083601:17, 40:22:083601:21, 40:22:040701:17, 40:22:040701:18, 40:22:040701:33, 40:22:041101:167, 40:22:041101:168, 40:22:091601:81, 40:22:091601:54 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о которых внесены в ЕГРН. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в Положении о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района «Ферзиковский район», утвержденном Решением Районного Собрания муниципального района «Ферзиковский район» от 18 октября 2023 года №329, на адрес электронной почты: aferzik@adm.kaluga.ru. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)