Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. 1) земельный участок с кадастровым номером 40:22:000000:717, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 200 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Анашково, площадью 24558 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Соколову Андрею Владимировичу, регистрационная запись 40-40/022-40/022/002/2015-531/2 от 21.10.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-107734309 от 19.05.2025. 2) земельный участок с кадастровым номером 40:22:025401:93, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Анашково, площадью 60023 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Соколову Андрею Владимировичу, регистрационная запись 40:22:025401:93-40/022/2018-2 от 24.08.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-107827889 от 19.05.2025. 3) земельный участок с кадастровым номером 40:22:025401:89, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Анашково, площадью 65904 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Соколову Андрею Владимировичу, регистрационная запись 40-40/022-40/022/002/2015-532/2 от 21.10.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-107826244 от 19.05.2025. 4) земельный участок с кадастровым номером 40:22:025401:95, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Анашково, площадью 168218 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Соколову Андрею Владимировичу, регистрационная запись 40-40/022-40/022/003/2016-1180/2 от 05.10.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-107741422 от 19.05.2025. 5) земельный участок с кадастровым номером 40:22:025401:90, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Анашково, площадью 135278 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Соколову Андрею Владимировичу, регистрационная запись 40-40/022-40/022/002/2015-215/2 от 06.05.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-103327431 от 12.05.2025. В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе выездного обследования без участия контролируемого лица, при визуальном осмотре земельного участка выявлено: 1) земельный участок кадастровый номер 40:22:000000:717 с восточной стороны, примыкает к д.Анашково, зарастает древесно-кустарниковой растительностью (дикие яблони, ива) сорной растительностью (костер полевой, метла, конский щавель). Близость земельного участка к населенному пункту и зарастание сорной растительностью создаёт пожароопасную ситуацию. Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): необработанная пашня, пастбище суходольное чистое. 2) земельный участок кадастровый номер 40:22:025401:93 зарастает древесно-кустарниковой растительностью (береза, дикие яблони, ива) сорной растительностью (пырей ползучий, метла, конский щавель). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): необработанная пашня заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 14,19%, залежь, заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 27,88%. 3) земельный участок кадастровый номер 40:22:025401:89 с юго-восточной стороны примыкает к д.Анашково, по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (ива, дикие яблони, береза), сорной растительностью (метла, костер полевой, пижма, осот полевой). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): необработанная пашня заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания от 5,35% до 13,95%. 4) земельный участок кадастровый номер 40:22:025401:95 зарастает сорной растительностью (костер полевой, осот полевой, чернобыльник), древесно-кустарниковой растительностью (отдельно стоящими дикими яблонями и березами). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): необработанная пашня, интенсивность зарастания 2,44 %, залежь заросшая древесно-кустарниковой растительностью интенсивность зарастания 20,08%. 5) земельный участок кадастровый номер 40:22:025401:90 по всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (береза, ольха, ива), сорной растительностью (метла, костер полевой, пырей ползучий, конский щавель). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): необработанная пашня, заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 6,89%, залежь заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 21,13%, пастбище суходольное чистое, заросшее древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания от 17,24% до 86,39%, сенокос суходольный заросший древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 55,56%, лес. Признаков обработки сельскохозяйственных угодий, возделывания сельскохозяйственных культур, выпаса скота, иной сельскохозяйственной деятельности не установлено, агротехнические мероприятия на земельных участках с кадастровыми номерами 40:22:000000:717, 40:22:025401:93, 40:22:025401:89, 40:22:025401:95, 40:22:025401:90 не проводятся. Таким образом в указанных действиях/бездействиях собственника земельных участков с кадастровыми номерами 40:22:000000:717, 40:22:025401:93, 40:22:025401:89, 40:22:025401:95, 40:22:025401:90 усматриваются возможные признаки нарушения требований ст.12,13, 42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.12 Земельного кодекса РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. На основании п.1,2 ст.13 Земельного кодекса РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 12,13,42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Соколову Андрею Владимировичу, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 12,13,42 Земельного кодекса Российской Федерации. Совершить действия, направленные на устранение древесной, кустарниковой, сорной растительности и использовании земельных участков с кадастровыми номерами 40:22:000000:717, 40:22:025401:93, 40:22:025401:89, 40:22:025401:95, 40:22:025401:90, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о которых внесены в ЕГРН. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в Положении о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района «Ферзиковский район», утвержденном Решением Районного Собрания муниципального района «Ферзиковский район» от 18 октября 2023 года №329, на адрес электронной почты: aferzik@adm.kaluga.ru. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)