Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании письма администрации сельского поселения «Село Авчурино», проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. 1) земельный участок с кадастровым номером 40:22:162901:892, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Криуша. 200 м по направлению на север от д. Криуша. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, площадью 125926 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Гаджиеву Алимураду Шахбановичу, регистрационная запись 40:22:162901:892-40/066/2022-1 от 23.08.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-133721460 от 03.07.2025. 2) земельный участок с кадастровым номером 40:22:163901:3, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр с. Авчурино. Участок находится примерно в 900 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, с. Авчурино, площадью 112127 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Гаджиеву Алимураду Шахбановичу, регистрационная запись 40-40-06/002/2013-244 от 16.04.2013, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-133722495 от 03.07.2025. 3) земельный участок с кадастровым номером 40:22:162901:86, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Авчурино. Участок находится примерно в 600 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, с. Авчурино, площадью 189944 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Гаджиеву Алимураду Шахбановичу, регистрационная запись 40-40-06/002/2013-243 от 16.04.2013, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-133720551 от 03.07.2025. 4) земельный участок с кадастровым номером 40:22:162901:73, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр д. Криуша. Участок находится примерно в 770 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д.Криуша, площадью 99302 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Гаджиеву Алимураду Шахбановичу, регистрационная запись 40-40-06/002/2013-245 от 16.04.2013, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-133720170 от 03.07.2025. 5) земельный участок с кадастровым номером 40:22:162401:92, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 500 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д.Криуша, площадью 187719 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Гаджиеву Алимураду Шахбановичу, регистрационная запись 40-40/022-40/022/001/2015-129/1 от 04.03.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-133718709 от 03.07.2025. В ходе выездного обследования без участия контролируемого лица, при визуальном осмотре земельных участков выявлено: 1) Земельный участок с кадастровым номером 40:22:162901:892 с западной стороны примыкает к автомобильной дороге Калуга-Ферзиково-Таруса-Серпухов-Авчурино, с северо-западной стороны примыкает к д.Криуша. Вдоль автомобильной дороги земельный участок огорожен сеткой-рабицей, имеется свободный доступ на земельный участок через ворота. По всей площади земельный участок зарастает сорной растительностью (полынь, костер полевой, щавель конский, борщевик Сосновского), отдельно стоящими деревьями (сосна, береза, выше 3 м), кустарником (ива выше 2 м), изъезжен дорогами. На земельном участке находится строительный мусор (навалы ПГС). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): пастбище суходольное чистое, интенсивность зарастания 21,78%, пастбище суходольное заросшее древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 43,71%. 2) земельный участок с кадастровым номером 40:22:162901:73 древесно-кустарниковой растительностью (сосна, береза выше 5 м, ива выше 2 м), зарастает сорной растительностью (пырей ползучий, золотарник, конский щавель), изъезжен дорогами. На земельном участке находится трасса для мотокросса, на трассе изготовлены препятствия в виде насыпных валов из грунта. Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): пашня, интенсивность зарастания 19,23%. 3) Земельный участок с кадастровым номером 40:22:163901:3 расположен в пойме р.Оки. На земельном участке проведено скашивание. Скашивание проведено не на всей площади участка. По южной и западной границе участка имеются остатки сорной растительности (осот полевой, конский щавель и заросли борщевика Сосновского), отдельно стоящие дикие яблони. Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): пашня, интенсивность зарастания 9,55 %. 4) Земельный участок с кадастровым номером 40:22:162901:86 примыкает к землям населенных пунктов с.Авчурино. По всей площади зарастает древесно-кустарниковой растительностью (отдельно стоящие дикие яблони выше 2 м, сосна выше 2 м), сорной растительностью (пырей ползучий, борщевик Сосновского, конский щавель). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): пастбище суходольное чистое, интенсивность зарастания от 2,38% до 11,01%. 5) земельный участок с кадастровым номером 40:22:162401:92 с восточной стороны примыкает к автомобильной дороге Калуга-Ферзиково-Таруса-Серпухов-Авчурино. Северная, южная и восточная границы земельного участка огорожены сеткой-рабицей. В восточной части земельного участка находится жилой дом, хозяйственные постройки, огороженные забором из профлиста. Восточная и центральная части земельного участка используются для сенокошения. Западная часть земельного участка зарастает древесно-кустарниковой растительностью (береза выше 4 м, ива выше 3 м), сорной растительностью (пырей ползучий, конский щавель, чернобыльник). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): залежь заросшая древесно-кустарниковой растительностью, интенсивность зарастания 71,15%, необработанная пашня интенсивность зарастания 9,49%. Признаков обработки сельскохозяйственных угодий, возделывания сельскохозяйственных культур, выпаса скота, иной сельскохозяйственной деятельности на земельных участках с кадастровыми номерами 40:22:162901:892, 40:22:162901:73, 40:22:163901:3, 40:22:162901:86, 40:22:162401:92 не установлено, агротехнические мероприятия не проводятся. Таким образом в указанных действиях/бездействиях собственника земельных участков с кадастровыми номерами 40:22:162901:892, 40:22:162901:73, 40:22:163901:3, 40:22:162901:86, 40:22:162401:92, усматриваются возможные признаки нарушения требований ст.12,13, 42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.12 Земельного кодекса РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. На основании п.1,2 ст.13 Земельного кодекса РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 12,13,42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гаджиеву Алимураду Шахбановичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 12,13,42 Земельного кодекса Российской Федерации. Совершить действия, направленные на устранение древесной, кустарниковой, сорной растительности и использовании земельных участков с кадастровыми номерами 40:22:162901:892, 40:22:162901:73, 40:22:163901:3, 40:22:162901:86, 40:22:162401:92, в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о которых внесены в ЕГРН. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в Положении о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района «Ферзиковский район», утвержденном Решением Районного Собрания муниципального района «Ферзиковский район» от 18 октября 2023 года №329, на адрес электронной почты: aferzik@adm.kaluga.ru. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)