248030, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Рылеева, д 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.08.2025
🎯
Основание проведения
обращение от 18.07.2025 № 2212-ВН-06-25
🔔
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) о выполнении перепланировки муниципального жилого помещения (комнаты № 13) в коммунальной квартире №№13,14,15,16, переустройстве помещения общего пользования (перенос стояка холодного водоснабжения, водоотведения в туалете) указанной коммунально... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) о выполнении перепланировки муниципального жилого помещения (комнаты № 13) в коммунальной квартире №№13,14,15,16, переустройстве помещения общего пользования (перенос стояка холодного водоснабжения, водоотведения в туалете) указанной коммунальной квартиры многоквартирного дома № 14 по ул. Рылеева, (без соблюдения обязательных требований, установленных к порядку осуществления перепланировки, переустройства жилого помещения).
Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения;
Согласно подп. ж п. 4 Типового договора социального найма, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» наниматель обязан не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
Согласно подп. к п. 6 правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного ст 25,26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно подпункту б. пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр., в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей.
Предлагаем:
в случае выполнения перепланировки в муниципальном жилом помещении (комната № 13), переустройства в местах общего пользования (в туалете) коммунальной квартиры №№ 13,14,15,16 многоквартирного дома № 14 по ул. Рылеева без согласования в установленном порядке, предусмотренном жилищным законодательством, Вам необходимо привести жилое помещение, места общего пользования в прежнее состояние.
Управление городского хозяйства города Калуги организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В И (ИНН: ******434***) , адрес: 248030, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Рылеева, д 14
Предостережение:
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) о выполнении перепланировки муниципального жилого помещения (комнаты № 13) в коммунальной квартире №№13,14,15,16, переустройстве помещения общего пользования (перенос стояка холодного водоснабжения, водоотведения в туалете) указанной коммунальной квартиры многоквартирного дома № 14 по ул. Рылеева, (без соблюдения обязательных требований, установленных к порядку осуществления перепланировки, переустройства жилого помещения).
Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения;
Согласно подп. ж п. 4 Типового договора социального найма, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» наниматель обязан не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
Согласно подп. к п. 6 правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного ст 25,26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно подпункту б. пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр., в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей.
Предлагаем:
в случае выполнения перепланировки в муниципальном жилом помещении (комната № 13), переустройства в местах общего пользования (в туалете) коммунальной квартиры №№ 13,14,15,16 многоквартирного дома № 14 по ул. Рылеева без согласования в установленном порядке, предусмотренном жилищным законодательством, Вам необходимо привести жилое помещение, места общего пользования в прежнее состояние.
248030, обл. Калужская, г. Калуга, ул. Рылеева, д 14
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), поиспользованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), поиспользованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Васильева Ирина Игоревна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела муниципального жилищного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление городского хозяйства города Калуги
Основание проведения
Текст
обращение от 18.07.2025 № 2212-ВН-06-25
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) о выполнении перепланировки муниципального жилого помещения (комнаты № 13) в коммунальной квартире №№13,14,15,16, переустройстве помещения общего пользования (перенос стояка холодного водоснабжения, водоотведения в туалете) указанной коммунальной квартиры многоквартирного дома № 14 по ул. Рылеева, (без соблюдения обязательных требований, установленных к порядку осуществления перепланировки, переустройства жилого помещения).
Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения;
Согласно подп. ж п. 4 Типового договора социального найма, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» наниматель обязан не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
Согласно подп. к п. 6 правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного ст 25,26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно подпункту б. пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр., в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей.
Предлагаем:
в случае выполнения перепланировки в муниципальном жилом помещении (комната № 13), переустройства в местах общего пользования (в туалете) коммунальной квартиры №№ 13,14,15,16 многоквартирного дома № 14 по ул. Рылеева без согласования в установленном порядке, предусмотренном жилищным законодательством, Вам необходимо привести жилое помещение, места общего пользования в прежнее состояние.
