|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о ненадлежащем исполнении нанимателями муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г.Калуга, ул.Степана Разина, д.48, кв.6, обязанностей по его надлежащему содержанию и ремонту (антисанитария, распространение тараканов, неисправность внутриквартирного инженерного оборудования (водоснабжения) и санитарно-технического оборудования, что приводит к регулярным протечкам в нижерасположенную квартиру № 2)
(обращение от 15.09.2025 № Ф-817/эп-25).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации;
- обеспечивать сохранность жилого помещения;
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
- проводить текущий ремонт жилого помещения.
2) согласно подпункту г) пункта 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановление Правительства РФ от 21.05.2005 № 315, наниматель жилого помещения обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.
3) согласно подпункту д) пункта 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановление Правительства РФ от 21.05.2005 № 315, наниматель жилого помещения обязан содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства.
4) согласно подпункту е) пункта 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановление Правительства РФ от 21.02.2002 № 315, наниматель жилого помещения обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
в случае неисправности внутриквартирного инженерного оборудования (водоснабжения) и санитарно-технического оборудования в муниципальном жилом помещении по адресу: г.Калуга, ул.Степана Разина, д.48, кв.6, принять меры для устранения неисправности, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, обеспечивать его сохранность, не допускать протечек в нижерасположенную квартиру, соблюдать чистоту и порядок. |
